伊勢崎駅

伊勢崎駅の最新の地価の動向

伊勢崎駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊勢崎駅（いせさきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万2638円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では14万0954円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.15％の上昇です。

伊勢崎駅の最高額地点は「伊勢崎市本町4番16」（5万8100円/m²）で、最低額地点は「伊勢崎市宮古町182番2」（2万2500円/m²）です。

伊勢崎駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

伊勢崎駅（いせさきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万3914円/m²、坪単価では平均 14万5171円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。

伊勢崎駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

伊勢崎駅（いせさきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万1588円/m²、坪単価では平均 13万7481円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

伊勢崎駅の地価平均の計算方法

伊勢崎駅の地価平均を求めるにあたり、伊勢崎駅の付近、群馬県伊勢崎市曲輪町、大手町、平和町、喜多町、柳原町、宗高町、西田町、末広町、太田町、安堀町、昭和町、宮前町、乾町、堤下町、堤西町、八幡町、鹿島町、上植木本町、波志江町、華蔵寺町、連取町、連取本町、田中島町、田中町、宮古町、東上之宮町、宮子町（東部）の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

伊勢崎駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

伊勢崎駅の所属路線の沿線地価

伊勢崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が23万1620円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は伊勢崎駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

伊勢崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0125円/m2	36万4049円/坪
1984年［昭和59年］	11万1875円/m2	36万9834円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	7万6828円/m2	25万3978円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	7万9157円/m2	26万1676円/坪	+1.97％
1988年［昭和63年］	8万3228円/m2	27万5135円/坪	+4.98％
1989年［平成元年］	9万1114円/m2	30万1204円/坪	+15.17％
1990年［平成2年］	10万9385円/m2	36万1605円/坪	+27.54％
1991年［平成3年］	13万9162円/m2	46万0041円/坪	+25.90％
1992年［平成4年］	13万2100円/m2	43万6694円/坪	+1.91％
1993年［平成5年］	11万8854円/m2	39万2907円/坪	-5.89％
1994年［平成6年］	11万2458円/m2	37万1763円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	10万9308円/m2	36万1349円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	10万3450円/m2	34万1983円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	9万6038円/m2	31万7482円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	8万6792円/m2	28万6916円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	7万9292円/m2	26万2123円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	7万2223円/m2	23万8753円/坪	-5.67％
2001年［平成13年］	6万6080円/m2	21万8446円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	6万2620円/m2	20万7008円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	5万8668円/m2	19万3946円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	5万9522円/m2	19万6767円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	5万6277円/m2	18万6042円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	5万4642円/m2	18万0635円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	5万3121円/m2	17万5609円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	5万1886円/m2	17万1527円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	4万9912円/m2	16万4999円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	4万8224円/m2	15万9418円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	4万6216円/m2	15万2780円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	4万4576円/m2	14万7361円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	4万3819円/m2	14万4856円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	4万3373円/m2	14万3382円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	4万2944円/m2	14万1965円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	4万2759円/m2	14万1352円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	4万2568円/m2	14万0723円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	4万2468円/m2	14万0393円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	4万2310円/m2	13万9867円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	4万2186円/m2	13万9460円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	4万2106円/m2	13万9195円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	4万2126円/m2	13万9261円/坪	+0.02％
2025年［令和7年］	4万2638円/m2	14万0954円/坪	+0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0125円/m2	36万4049円/坪
1984年［昭和59年］	11万1875円/m2	36万9834円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	11万3150円/m2	37万4049円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	12万2125円/m2	40万3719円/坪	+4.35％
1989年［平成元年］	13万1175円/m2	43万3636円/坪	+11.30％
1990年［平成2年］	15万2400円/m2	50万3801円/坪	+21.44％
1991年［平成3年］	21万3800円/m2	70万6776円/坪	+35.64％
1992年［平成4年］	22万4075円/m2	74万0743円/坪	+4.43％
1993年［平成5年］	18万1620円/m2	60万0396円/坪	-5.75％
1994年［平成6年］	15万9550円/m2	52万7438円/坪	-4.63％
1995年［平成7年］	15万3616円/m2	50万7823円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	14万2900円/m2	47万2396円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	12万4157円/m2	41万0436円/坪	-4.47％
1998年［平成10年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	-6.61％
1999年［平成11年］	9万5471円/m2	31万5608円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	8万3757円/m2	27万6883円/坪	-8.52％
2001年［平成13年］	7万3225円/m2	24万2066円/坪	-6.66％
2002年［平成14年］	6万8387円/m2	22万6074円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	6万2822円/m2	20万7676円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	6万2110円/m2	20万5322円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	5万8510円/m2	19万3421円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	5万6836円/m2	18万7888円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	5万4561円/m2	18万0368円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	5万3915円/m2	17万8232円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	5万2876円/m2	17万4799円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	5万0678円/m2	16万7532円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万6492円/m2	15万3695円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	4万4735円/m2	14万7886円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	4万3735円/m2	14万4580円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	4万3214円/m2	14万2857円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	4万2513円/m2	14万0539円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	4万2426円/m2	14万0253円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	4万2043円/m2	13万8987円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	4万1987円/m2	13万8801円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	4万1847円/m2	13万8337円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	4万1594円/m2	13万7501円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	4万1558円/m2	13万7384円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	4万1588円/m2	13万7481円/坪	+0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪
1986年［昭和61年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	+1.97％
1988年［昭和63年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	+5.82％
1989年［平成元年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+20.34％
1990年［平成2年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+35.68％
1991年［平成3年］	6万4525円/m2	21万3305円/坪	+12.92％
1992年［平成4年］	7万0783円/m2	23万3994円/坪	-0.61％
1993年［平成5年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-5.99％
1994年［平成6年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-1.45％
1995年［平成7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	6万3233円/m2	20万9035円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	6万0416円/m2	19万9724円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-2.35％
2001年［平成13年］	5万7914円/m2	19万1452円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	5万6028円/m2	18万5218円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	5万3328円/m2	17万6292円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	5万6287円/m2	18万6074円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	5万3487円/m2	17万6818円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	5万2211円/m2	17万2598円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	5万2090円/m2	17万2198円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	4万8840円/m2	16万1454円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	4万7745円/m2	15万7836円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	4万5863円/m2	15万1615円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	4万4391円/m2	14万6749円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	4万3916円/m2	14万5179円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	4万3558円/m2	14万3994円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	4万3215円/m2	14万2860円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万3061円/m2	14万2352円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	4万2915円/m2	14万1869円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	4万2823円/m2	14万1563円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	4万2776円/m2	14万1411円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	4万2869円/m2	14万1716円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	4万3914円/m2	14万5171円/坪	+0.28％

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