小江駅

小江駅の最新の地価動向

小江駅（おええき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9752円/坪、前年比は-0.71％の下落です。

小江駅の最高額地点は「諫早市白浜町4202番2内」（1万8900円/m²）で、最も低額地点は「諫早市高来町峰字下田井原59番1外」（1万1200円/m²）です。

小江駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3350円/m²（2004年）、最低値は1万5000円/m²（1992年）で、両者の落差は1.56倍です。
小江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小江駅の平均地価を求めるにあたり、小江駅付近、長崎県諫早市高来町下与、高来町上与、高来町峰、高来町冨地戸、高来町大戸、高来町船津、高来町西平原、高来町建山、猿崎町の地点の地価より算定しました。

小江駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1993年［平成5年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+3.29％
1995年［平成7年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+3.82％
1996年［平成8年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+1.84％
1997年［平成9年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+1.81％
1998年［平成10年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.78％
1999年［平成11年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.71％

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