森山駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2300
円/m2
変動率
-0.81
％
坪単価
4万0661
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 諫早市森山町下井牟田字二反田1144番7 | 森山駅より1,400m | 1万2300 円/m2 | 4万0661 円/坪 | -0.81 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森山駅（もりやまえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万2300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.81％の下落です。
森山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7400円/m2（2002年）、最低値は1万2300円/m2（2024年）で、双方の落差は1.41倍です。
森山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
森山駅の平均地価を求めるにあたり、長崎県諫早市内、森山駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +2.07％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +2.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +1.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +1.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +1.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +1.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.30％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 肥前大浦駅の地価 | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -1.47％ | |
| 諫早駅の地価 | 4万6178円/m2 | 15万2655円/坪 | +2.05％ | |
| 本諫早駅の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +2.22％ | |
| 東諫早駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | +1.82％ | |
| 西諫早駅の地価 | 3万7440円/m2 | 12万3768円/坪 | +2.30％ | |
| 喜々津駅の地価 | 4万3420円/m2 | 14万3537円/坪 | +2.34％ | |
| 幸駅の地価 | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | +2.03％ | |
| 市布駅の地価 | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | +1.43％ | |
| 小野駅の地価 | 2万9525円/m2 | 9万7603円/坪 | -0.09％ | |
| 干拓の里駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.35％ | |
| 釜ノ鼻駅の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.49％ | |
| 諫早東高校駅の地価 | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -0.53％ | |
| 肥前長田駅の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.53％ | |
| 小江駅の地価 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -0.71％ | |
| 湯江駅の地価 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.46％ | |
| 小長井駅の地価 | 7440円/m2 | 2万4595円/坪 | -1.52％ | |
| 大草駅の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 飯盛町の地価 | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -0.65％ | |
| 多良見町の地価 | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | +1.70％ | |
| 貝津町の地価 | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | +2.56％ | |
| 高来町の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.27％ | |
| 栄田町の地価 | 3万4785円/m2 | 11万4991円/坪 | +1.80％ | |
| 原口町の地価 | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +3.04％ | |
| 森山町の地価 | 1万5075円/m2 | 4万9834円/坪 | -0.68％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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