伊那北駅

伊那北駅の最新の地価動向

伊那北駅（いなきたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万4133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9779円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.73％の下降です。基準地価の平均値が2万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6694円/坪であり、変動率は-1.03％の下降です。地価総平均は2万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8236円/坪であり、変動率は-0.88％の下降です。

伊那北駅の最高額地点は「伊那市山寺3172番2外」（3万7000円/m²）で、最低価格地点は「伊那市西箕輪7127番4」（1万5700円/m²）です。

伊那北駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4050円/m²（1996年）、最低値は2万4133円/m²（2024年）で、両者の差は3.07倍です。基準地価の最高値は5万3566円/m²（2002年）、最低値は2万1300円/m²（1989年）で、両者の差は2.51倍です。
伊那北駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

伊那北駅の平均土地価格を求めるにあたり、長野県内、伊那北駅周辺の地点の地価を平均化しました。

伊那北駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪
1990年［平成2年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+6.31％
1992年［平成4年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	+1.30％
1997年［平成9年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	4万7720円/m2	15万7752円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	4万6320円/m2	15万3123円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	4万2020円/m2	13万8909円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	4万6416円/m2	15万3443円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	4万0116円/m2	13万2617円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	3万4783円/m2	11万4986円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万1816円/m2	10万5179円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	2万7616円/m2	9万1294円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	2万6516円/m2	8万7658円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	2万4516円/m2	8万1046円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	2万4183円/m2	7万9944円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	2万3916円/m2	7万9063円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪
1995年［平成7年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-1.14％
2019年［平成31年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪
1990年［平成2年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+6.31％
1992年［平成4年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+1.61％
1996年［平成8年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.63％
1997年［平成9年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.03％

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