因幡社駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5600
円/m2
変動率
-1.75
％
坪単価
1万8512
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷934番3外 | 因幡社駅より800m | 5600 円/m2 | 1万8512 円/坪 | -1.75 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
因幡社駅（いなばやしろえき）の最新の地価は、基準地価の平均が5600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8512円/坪で過去最安値であり、前年比-1.75％の下落です。
因幡社駅は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は7200円/m2（2015年）、最低値は5600円/m2（2024年）で、双方の差異は1.29倍です。
因幡社駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
因幡社駅の地価平均を求めるにあたり、因幡社駅付近、鳥取県鳥取市用瀬町宮原、鳥取市用瀬町樟原、鳥取市用瀬町金屋の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
因幡社駅（いなばやしろえき）は鳥取県鳥取市用瀬町宮原43にあるJR因美線（いんびせん）の駅です。因幡社駅の隣駅は用瀬駅（もちがせえき）、智頭駅です。因幡社駅は鳥取市の南端に位置し、エリア南部は智頭町に接します。因美線と並行して国道53号が通り、千代川が流れます。西方には鳥取自動車道が通ります。因幡社駅は中国山地の山間にあり、東方に洗足山がそびえます。因幡社駅の付近には社保育園、社地区公民館、因幡社郵便局、天王山神社、犬山神社、洗足山不動院、東光寺があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -4.17％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -3.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -3.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -2.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
因幡社駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳥取駅の地価 | 6万7403円/m2 | 22万2820円/坪 | -0.74％ | |
| 津ノ井駅の地価 | 2万3175円/m2 | 7万6611円/坪 | -0.90％ | |
| 湖山駅の地価 | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.12％ |  |
| 鳥取大学前駅の地価 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.48％ | |
| 末恒駅の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.45％ | |
| 宝木駅の地価 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.69％ | |
| 浜村駅の地価 | 1万3160円/m2 | 4万3504円/坪 | -0.55％ | |
| 青谷駅の地価 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.04％ | |
| 福部駅の地価 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.18％ | |
| 東郡家駅の地価 | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -0.73％ | |
| 河原駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.79％ | |
| 国英駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 用瀬駅の地価 | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -3.28％ | |
| 鹿野町の地価 | 9606円/m2 | 3万1755円/坪 | -0.98％ | |
| 気高町の地価 | 1万4140円/m2 | 4万6743円/坪 | -0.48％ | |
| 国府町の地価 | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -0.49％ | |
| 栄町の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -3.09％ | |
| 吉成の地価 | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | +0.52％ | |
| 千代水の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 行徳の地価 | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +0.67％ | |
| 西町の地価 | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | -0.63％ | |
| 東町の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 富安の地価 | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -1.51％ | |
| 末広温泉町の地価 | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -3.85％ | |
| 卯垣の地価 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | ％ |  |
| 安長の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 南安長の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.45％ | |
| 今町の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 湖山町北の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.18％ | |
| 湖山町南の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.93％ | |
| 湖山町東の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.70％ | |
| 吉方温泉の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 二階町の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 南隈の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.34％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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