伊那福岡駅

伊那福岡駅の最新の地価動向

伊那福岡駅（いなふくおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5867円/坪で過去最安値であり、前年比-1.17％の下降です。基準地価の平均が1万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0909円/坪で過去最安値であり、前年比-1.28％の下降です。地価総平均は1万6150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3388円/坪で過去最安値であり、前年比-1.23％の下降です。

伊那福岡駅の最も高価格地点は「駒ヶ根市赤穂9140番18」（1万6900円/m²）で、最も低額地点は「駒ヶ根市赤穂14番1185」（1万5400円/m²）です。

伊那福岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0500円/m²（1999年）、最安値は1万6900円/m²（2024年）で、双方の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は2万4900円/m²（1998年）、最低値は1万5400円/m²（2024年）で、両者の差異は1.62倍です。
伊那福岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

伊那福岡駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、伊那福岡駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

伊那福岡駅について

伊那福岡駅（いなふくおかえき）は長野県駒ヶ根市赤穂福岡にあるJR飯田線（いいだせん）の駅です。伊那福岡駅の隣駅は田切駅（たぎりえき）、小町屋駅（こまちやえき）です。伊那福岡駅は駅員無配置駅です。

伊那福岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪
1984年［昭和59年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+5.85％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+5.99％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+1.69％
1994年［平成6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪
1996年［平成8年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.34％
1997年［平成9年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.66％
1998年［平成10年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2019年［平成31年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪
1984年［昭和59年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+5.85％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+5.99％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+1.69％
1994年［平成6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％

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