小杉駅（射水市）

小杉駅の最新の地価の動向

小杉駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小杉駅（こすぎえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万8262円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万6487円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.16％の上昇です。

小杉駅の最も高額な地点は「射水市三ケ2464番1外」（5万9300円/m²）で、最も低額な地点は「射水市黒河字竹山3715番1外」（1万9000円/m²）です。

小杉駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

小杉駅（こすぎえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万8357円/m²、坪単価では平均 12万6800円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

小杉駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

小杉駅（こすぎえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万8188円/m²、坪単価では平均 12万6244円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.22％の上昇です。

小杉駅の地価平均の計算方法

小杉駅（射水市）の地価平均を求めるにあたり、富山県射水市内、小杉駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

小杉駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

小杉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	+1.17％
1989年［平成元年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.19％
1990年［平成2年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	+2.37％
1992年［平成4年］	6万1466円/m2	20万3195円/坪	+1.73％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	5万5383円/m2	18万3085円/坪	-0.44％
1995年［平成7年］	5万6114円/m2	18万5501円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	6万2830円/m2	20万7702円/坪	+1.09％
1998年［平成10年］	6万3020円/m2	20万8330円/坪	+0.52％
1999年［平成11年］	6万2560円/m2	20万6809円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	6万0310円/m2	19万9371円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	5万8190円/m2	19万2363円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	5万5330円/m2	18万2909円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	5万0680円/m2	16万7537円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	4万8672円/m2	16万0901円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	4万7081円/m2	15万5642円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	4万5945円/m2	15万1885円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	4万4581円/m2	14万7377円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	4万1763円/m2	13万8061円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	3万9363円/m2	13万0127円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	3万7108円/m2	12万2672円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	3万6584円/m2	12万0940円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	3万6807円/m2	12万1676円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	3万8026円/m2	12万5707円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	3万8073円/m2	12万5862円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	3万7986円/m2	12万5575円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	3万8013円/m2	12万5663円/坪	+0.06％
2025年［令和7年］	3万8262円/m2	12万6487円/坪	+0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+1.88％
1988年［昭和63年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.50％
1994年［平成6年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	6万4957円/m2	21万4734円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	6万4242円/m2	21万2373円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	6万3685円/m2	21万0531円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	5万9728円/m2	19万7449円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	5万7114円/m2	18万8807円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	5万0362円/m2	16万6487円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	4万8475円/m2	16万0247円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	4万5912円/m2	15万1776円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	4万0375円/m2	13万3471円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	3万9362円/m2	13万0123円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	3万8462円/m2	12万7148円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	3万8412円/m2	12万6983円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	3万7555円/m2	12万4150円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	3万7944円/m2	12万5436円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	3万8111円/m2	12万5987円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	3万8122円/m2	12万6023円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	3万8077円/m2	12万5876円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	3万8188円/m2	12万6244円/坪	+0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1986年［昭和61年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+1.31％
1990年［平成2年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+2.59％
1991年［平成3年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.70％
1993年［平成5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+4.56％
1996年［平成8年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+3.24％
1997年［平成9年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	+1.19％
1999年［平成11年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-1.92％
2007年［平成19年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-7.56％
2010年［平成22年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万5020円/m2	11万5768円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万5020円/m2	11万5768円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万5020円/m2	11万5768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8016円/m2	12万5674円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8016円/m2	12万5674円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	3万7883円/m2	12万5234円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	3万8357円/m2	12万6800円/坪	+0.07％

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