小杉駅（射水市）

小杉駅の最新の地価動向

小杉駅（こすぎえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8188円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万6244円/坪であり、前年比+0.22％の上昇です。基準地価の平均が3万6971円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2219円/坪であり、前年比+0.06％の上昇です。地価総平均は3万7606円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4318円/坪であり、前年比+0.05％の上昇です。

小杉駅の最高地価地点は「射水市三ケ2464番1外」（5万9300円/m²）で、最低地価地点は「射水市黒河字竹山3715番1外」（1万9000円/m²）です。

小杉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1500円/m²（1993年）、最安値は3万7555円/m²（2016年）で、二者の差異は1.90倍です。基準地価の最高値は5万6475円/m²（1999年）、最低値は3万3820円/m²（2016年）で、二者の差異は1.67倍です。
小杉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

小杉駅（射水市）の地価平均を求めるにあたり、富山県射水市内、小杉駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

小杉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	5万4425円/m2	17万9917円/坪	+2.02％
1991年［平成3年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	5万6975円/m2	18万8347円/坪	+2.32％
1993年［平成5年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	+0.54％
1994年［平成6年］	5万3857円/m2	17万8040円/坪	+0.06％
1995年［平成7年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	5万6444円/m2	18万6593円/坪	+2.01％
1997年［平成9年］	6万1663円/m2	20万3846円/坪	+1.43％
1998年［平成10年］	6万1836円/m2	20万4417円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	6万1418円/m2	20万3035円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	6万0727円/m2	20万0751円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	5万9372円/m2	19万6273円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	5万4572円/m2	18万0405円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	5万0172円/m2	16万5860円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	4万6725円/m2	15万4462円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	4万1058円/m2	13万5730円/坪	-6.64％
2010年［平成22年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	3万7338円/m2	12万3432円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	3万7007円/m2	12万2339円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	3万6730円/m2	12万1424円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	3万6676円/m2	12万1246円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	3万6646円/m2	12万1144円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	3万6221円/m2	11万9740円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	3万6353円/m2	12万0176円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	3万6453円/m2	12万0506円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	3万6540円/m2	12万0793円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	3万7618円/m2	12万4359円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	3万7662円/m2	12万4504円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	3万7631円/m2	12万4400円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	3万7581円/m2	12万4235円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	3万7606円/m2	12万4318円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+1.88％
1988年［昭和63年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.50％
1994年［平成6年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	6万4957円/m2	21万4734円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	6万4242円/m2	21万2373円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	6万3685円/m2	21万0531円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	5万9728円/m2	19万7449円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	5万7114円/m2	18万8807円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	5万0362円/m2	16万6487円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	4万8475円/m2	16万0247円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	4万5912円/m2	15万1776円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	4万0375円/m2	13万3471円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	3万9362円/m2	13万0123円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	3万8462円/m2	12万7148円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	3万8412円/m2	12万6983円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	3万7555円/m2	12万4150円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	3万7944円/m2	12万5436円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	3万8111円/m2	12万5987円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	3万8122円/m2	12万6023円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	3万8077円/m2	12万5876円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	3万8188円/m2	12万6244円/坪	+0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1986年［昭和61年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.43％
1990年［平成2年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+3.39％
1993年［平成5年］	4万6933円/m2	15万5151円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+4.01％
1996年［平成8年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	+3.61％
1997年［平成9年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	+0.89％
1999年［平成11年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	5万4425円/m2	17万9917円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	5万3325円/m2	17万6280円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	4万3225円/m2	14万2892円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	3万6775円/m2	12万1570円/坪	-8.17％
2010年［平成22年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	3万3940円/m2	11万2198円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	3万3820円/m2	11万1801円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	3万3820円/m2	11万1801円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万3820円/m2	11万1801円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万3820円/m2	11万1801円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7085円/m2	12万2597円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万7085円/m2	12万2597円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	3万6942円/m2	12万2125円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	3万6971円/m2	12万2219円/坪	+0.06％

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