今光

今光の最新の地価動向

今光（いまみつ）の最新の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高であり、前年比は+7.56％の上昇です。基準地価の平均が13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.33％の上昇です。地価総平均は12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.95％の上昇です。

今光の最高額地点は「那珂川市今光3丁目247番」（13万0000円/m²）で、最も低額地点は「那珂川市今光4丁目18番」（12万8000円/m²）です。

今光は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（2024年）、最低値は7万7800円/m²（2012年）で、両者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（2024年）、最低値は6万6000円/m²（1987年）で、双方の落差は1.97倍です。
今光の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

今光の平均地価を求めるにあたり、福岡県那珂川市今光の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

今光の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
1988年［昭和63年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+5.97％
1990年［平成2年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+32.11％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.92％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+3.75％
2018年［平成30年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+6.46％
2019年［令和元年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+8.18％
2020年［令和2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+7.92％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.95％
2022年［令和4年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+5.24％
2023年［令和5年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+8.15％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-0.38％
2010年［平成22年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-0.76％
2011年［平成23年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+5.85％
2019年［平成31年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+7.26％
2020年［令和2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+10.63％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2022年［令和4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.76％
2023年［令和5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+8.18％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+7.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
1988年［昭和63年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+5.97％
1990年［平成2年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+32.11％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+3.92％
1995年［平成7年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.04％
2011年［平成23年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+5.12％
2018年［平成30年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+7.06％
2019年［令和元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+9.09％
2020年［令和2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.21％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+5.71％
2023年［令和5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+8.11％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+8.33％

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