生野駅（兵庫県）

生野駅の最新の地価動向

生野駅（いくのえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5454円/坪で過去最安値、変動率-2.46％の下落です。

生野駅の最も高額地点は「朝来市生野町口銀谷字町1991番1」（1万9800円/m²）で、最も低価格地点は「朝来市生野町真弓字桂谷30番2」（53円/m²）です。

生野駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万9800円/m²（1999年）、最低値は1万9800円/m²（2024年）で、二者の違いは3.53倍です。
生野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

生野駅（兵庫県）の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県内、生野駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

生野駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1995年［平成7年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.41％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2017年［平成29年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-7.58％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-7.54％
2019年［令和元年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-7.45％
2020年［令和2年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-6.90％
2021年［令和3年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-7.00％
2022年［令和4年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-6.64％
2023年［令和5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.79％
2024年［令和6年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.46％

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