池尻駅

池尻駅の最新の地価動向

池尻駅（いけじりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万5650円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万1735円/坪であり、変動率+0.60％の上昇です。基準地価の平均値が1万2816円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2369円/坪であり、変動率+0.38％の上昇です。地価総平均は1万3910円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5983円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。

池尻駅の最高額地点は「田川郡川崎町大字田原字八反田1158番1外」（2万1200円/m²）で、最も低価格地点は「田川郡川崎町大字田原字勘田ヶ浦351番25外」（4450円/m²）です。

池尻駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3750円/m²（2001年）、最安値は1万5450円/m²（2022年）で、二者の違いは1.54倍です。基準地価の最高値は2万0000円/m²（2000年）、最低値は9140円/m²（2014年）で、両者の違いは2.19倍です。
池尻駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

池尻駅の土地価格平均を求めるにあたり、池尻駅付近、福岡県田川郡川崎町大字池尻の標準地・基準地の地価より算定しました。

池尻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪
1991年［平成3年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+3.21％
1992年［平成4年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+3.63％
1993年［平成5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	1万4187円/m2	4万6900円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	1万3887円/m2	4万5909円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	1万3587円/m2	4万4917円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	1万3362円/m2	4万4173円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	1万3120円/m2	4万3371円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	1万4722円/m2	4万8667円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	1万4310円/m2	4万7305円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	1万4160円/m2	4万6809円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	1万4030円/m2	4万6380円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	1万3940円/m2	4万6082円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	1万3870円/m2	4万5851円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万3880円/m2	4万5884円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	1万3910円/m2	4万5983円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪
1995年［平成7年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-1.50％
2019年［平成31年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪
1991年［平成3年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+3.21％
1992年［平成4年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+3.63％
1993年［平成5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	9925円/m2	3万2809円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	9525円/m2	3万1487円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	9140円/m2	3万0214円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	1万3336円/m2	4万4088円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	1万3116円/m2	4万3360円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万3033円/m2	4万3085円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	1万2816円/m2	4万2369円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	1万2816円/m2	4万2369円/坪	+0.38％

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