石橋

石橋の最新の地価動向

石橋（いしばし）の最新の地価は、公示地価の平均が27万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は89万2561円/坪であり、前年比は+2.06％の上昇です。基準地価の平均が18万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万1487円/坪であり、前年比は+0.53％の上昇です。地価総平均は24万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万9917円/坪であり、前年比は+1.00％の上昇です。

石橋の最も地価の高い地点は「池田市石橋1-8-4」（37万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「池田市石橋4-10-4」（19万0000円/m²）です。

石橋は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は270万0000円/m²（1991年）、最低値は23万9500円/m²（2012年）で、両者の落差は11.27倍です。基準地価の最高値は29万7000円/m²（1996年）、最低値は18万1000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.64倍です。
石橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

石橋の平均地価を求めるにあたり、大阪府池田市石橋の地点の地価から計算しました。

石橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪
1989年［平成元年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+34.62％
1990年［平成2年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+48.57％
1991年［平成3年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+3.85％
1992年［平成4年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-22.22％
1993年［平成5年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-23.81％
1994年［平成6年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-16.25％
1995年［平成7年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-14.93％
1996年［平成8年］	50万7333円/m2	167万7134円/坪	-11.05％
1997年［平成9年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-6.24％
1998年［平成10年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-5.28％
1999年［平成11年］	39万2333円/m2	129万6969円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-6.69％
2001年［平成13年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-8.25％
2004年［平成16年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-8.30％
2005年［平成17年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+3.19％
2008年［平成20年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	23万5750円/m2	77万9338円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪
1989年［平成元年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+34.62％
1990年［平成2年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+48.57％
1991年［平成3年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+3.85％
1992年［平成4年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-22.22％
1993年［平成5年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-23.81％
1994年［平成6年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-16.25％
1995年［平成7年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-14.93％
1996年［平成8年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-11.05％
1997年［平成9年］	54万1500円/m2	179万0082円/坪	-8.35％
1998年［平成10年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-7.61％
2000年［平成12年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-7.39％
2001年［平成13年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-8.23％
2002年［平成14年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-8.51％
2006年［平成18年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+3.20％
2008年［平成20年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+5.78％
2009年［平成21年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+1.46％
2019年［平成31年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	25万8333円/m2	85万3994円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.37％
2002年［平成14年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.53％

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