飯塚駅

飯塚駅の最新の地価動向

飯塚駅（いいづかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1818円/坪、変動率は+5.95％の上昇です。基準地価の平均値が3万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9421円/坪、変動率は+8.26％の上昇です。地価総平均は3万4766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4931円/坪、変動率は+7.23％の上昇です。

飯塚駅の最も高価格地点は「飯塚市徳前字水町16番5外」（5万4000円/m²）で、最も低額地点は「飯塚市若菜字油田185番25」（2万5000円/m²）です。

飯塚駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3600円/m²（1998年）、最低値は3万2600円/m²（2021年）で、二者の差は1.95倍です。基準地価の最高値は3万6600円/m²（2000年）、最低値は2万3800円/m²（2020年）で、二者の差は1.54倍です。
飯塚駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

飯塚駅の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県内、飯塚駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

飯塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+4.30％
1985年［昭和60年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.39％
1989年［平成元年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+9.77％
1991年［平成3年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.92％
1993年［平成5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+3.75％
1996年［平成8年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	4万6860円/m2	15万4909円/坪	+1.58％
1998年［平成10年］	4万7360円/m2	15万6561円/坪	+1.35％
1999年［平成11年］	4万7260円/m2	15万6231円/坪	+0.04％
2000年［平成12年］	4万6960円/m2	15万5239円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	4万3383円/m2	14万3415円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	4万1416円/m2	13万6914円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	3万9616円/m2	13万0964円/坪	-3.79％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	3万5816円/m2	11万8402円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	3万3357円/m2	11万0271円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	3万2214円/m2	10万6493円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	3万4462円/m2	11万3925円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	3万3237円/m2	10万9876円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	3万2162円/m2	10万6322円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	3万1162円/m2	10万3016円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	3万0262円/m2	10万0041円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	2万9537円/m2	9万7644円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	2万9012円/m2	9万5909円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	2万8712円/m2	9万4917円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	2万8537円/m2	9万4338円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	3万1022円/m2	10万2552円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	+7.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1995年［平成7年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+1.47％
1996年［平成8年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+1.41％
1998年［平成10年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	3万3175円/m2	10万9669円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	+3.14％
2023年［令和5年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+5.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+4.30％
1985年［昭和60年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.39％
1989年［平成元年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+9.77％
1991年［平成3年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.92％
1993年［平成5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	+4.89％
1996年［平成8年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	+1.91％
1997年［平成9年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	+1.69％
1998年［平成10年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+1.62％
1999年［平成11年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.63％
2004年［平成16年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	2万9875円/m2	9万8760円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	2万6425円/m2	8万7355円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	2万4875円/m2	8万2231円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	2万8980円/m2	9万5801円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+5.05％
2024年［令和6年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+8.26％

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