伊賀屋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万5066
円/m2
変動率
-0.41
％
坪単価
8万2865
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊賀屋駅（いがやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万5066円/m2、坪単価では平均 8万2865円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。
伊賀屋駅（いがやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万8833円/m2、坪単価では平均 6万2258円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.41％の上昇です。
伊賀屋駅（いがやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万8840円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万2280円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.23％の下落です。
伊賀屋駅の地価平均を求めるにあたり、伊賀屋駅の付近、佐賀県佐賀市兵庫町大字若宮、佐賀市久保泉町大字下和泉、神埼市神埼町姉川、神埼市千代田町境原の標準地・基準地の地価より算出しました。
伊賀屋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +0.73％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +1.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +1.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +3.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +1.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | +0.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +0.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.57％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 3万4580円/m2 | 11万4314円/坪 | -1.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -1.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -2.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -1.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1083円/m2 | 10万2754円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9416円/m2 | 9万7245円/坪 | -4.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -6.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5816円/m2 | 8万5344円/坪 | -5.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -4.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3783円/m2 | 7万8622円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2416円/m2 | 7万4104円/坪 | -1.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1766円/m2 | 7万1955円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -0.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | -0.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | +0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | +0.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -0.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -1.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -1.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | -1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -1.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | -5.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | -6.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -5.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -4.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -3.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -2.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -1.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4466円/m2 | 8万0881円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -0.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -1.18％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +0.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +1.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +1.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +3.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +2.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +1.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +1.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -1.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -2.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -2.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -3.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -5.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -5.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -4.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | +0.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊賀屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐賀駅の地価 | 13万5913円/m2 | 44万9300円/坪 | +10.76％ | |
| 神埼駅の地価 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -0.57％ | |
| 鍋島駅の地価 | 5万9714円/m2 | 19万7402円/坪 | +5.85％ | |
| 久保田駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.17％ | |
| 諸富町の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.26％ | |
| 大和町の地価 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +1.11％ | |
| 川副町の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.62％ | |
| 東与賀町の地価 | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +1.57％ | |
| 富士町の地価 | 9066円/m2 | 2万9972円/坪 | -1.37％ | |
| 三瀬村の地価 | 6260円/m2 | 2万0694円/坪 | -1.04％ | |
| 中央本町の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +7.10％ | |
| 大財の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +12.29％ | |
| 兵庫北の地価 | 10万5650円/m2 | 34万9256円/坪 | +9.85％ | |
| 兵庫南の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +8.20％ | |
| 神野東の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +14.63％ | |
| 神野西の地価 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +5.85％ | |
| 多布施の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +13.13％ | |
| 水ヶ江の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +8.75％ | |
| 本庄町の地価 | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +6.04％ | |
| 高木瀬西の地価 | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +8.29％ | |
| 鍋島町の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +4.80％ | |
| 天祐の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +7.32％ | |
| 久保田町の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.63％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
