市尾駅

市尾駅の最新の地価動向

市尾駅（いちおえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9256円/坪で過去最安値、変動率-1.32％の下落です。

市尾駅は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8200円/m²（2012年）、最低値は1万4900円/m²（2024年）で、両者の違いは1.22倍です。
市尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

市尾駅の土地価格平均を求めるにあたり、市尾駅周辺、奈良県高市郡高取町（大字市尾、大字藤井、大字田井庄、大字羽内）、奈良県御所市大字今住の標準地・基準地の地価より算定しました。

市尾駅について

市尾駅（いちおえき）は奈良県高市郡高取町大字市尾784にある近鉄吉野線の駅です。市尾駅の隣駅は壺阪山駅（つぼさかやまえき）、葛駅（くずえき）です。市尾駅は無人駅です。市尾駅は高取町の西部に位置し、西側で隣接する御所市も市尾駅エリアに含まれます。市尾駅の東方を国道169号が通ります。市尾駅の北側には市尾公民館、JAならけん高取支店、橿原警察署 市尾駐在所、市尾郵便局、大和国際日本語学院、市尾墓山古墳、市尾宮塚古墳、下谷化工、ダイヤ工業 奈良工場、高取町歴史研修センター、モリヤマ（スーパーマーケット）、特別養護老人ホームたかとり、田井庄公民館、木元電器、育成幼稚園、和田カイロ整体、丸太中嶋製薬、古民家の宿 勝右衛門、今住公民館、兵庫公民館があります。市尾駅の南側には迦味庵（居酒屋）、西尾オートセンター、高取町農畜産物処理加工施設、JAならけん高取経済センター、地域交流スペースゆいえ、おかざき美容室、ふれあい乗馬センター ポニーの里、高取町健幸の森公園があります。

市尾駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪
2013年［平成25年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2023年［令和5年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2024年［令和6年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％

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