一の宮

一の宮の最新の地価動向

一の宮（いちのみや）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万9917円/坪であり、変動率は+2.68％の上昇です。基準地価の平均値が5万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9504円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.65％の上昇です。地価総平均は5万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6143円/坪であり、変動率は+2.72％の上昇です。

一の宮の最高地価地点は「下関市一の宮町3-10-5」（6万8900円/m²）で、最低地価地点は「下関市一の宮学園町11-22」（5万4300円/m²）です。

一の宮は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m²（2001年）、最低値は5万5750円/m²（2017年）で、両者の差は3.01倍です。基準地価の最高値は5万4300円/m²（2024年）、最低値は4万6300円/m²（2016年）で、両者の差は1.17倍です。
一の宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

一の宮の平均土地価格を求めるにあたり、山口県下関市一の宮町、一の宮本町、一の宮東町、一の宮卸本町、一の宮学園町、一の宮住吉の地点の地価より算定しました。

一の宮の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.84％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-11.94％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-9.32％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
2008年［平成20年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	5万2766円/m2	17万4435円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	+2.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.84％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-11.94％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-9.32％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
2008年［平成20年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+0.77％
2019年［平成31年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+1.92％
2021年［令和3年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	+2.76％
2025年［令和7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+2.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪
2014年［平成26年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.73％
2020年［令和2年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+2.65％

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