市来駅

市来駅の最新の地価動向

市来駅（いちきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6088円/坪、前年比-2.45％の下落です。基準地価の平均が1万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6528円/坪で過去最安値、前年比-2.26％の下落です。地価総平均は1万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8264円/坪、前年比-2.37％の下落です。

市来駅の最も高額地点は「いちき串木野市湊町3丁目104番」（1万9700円/m²）で、最低額地点は「いちき串木野市湊町字洗出2541番」（1万0200円/m²）です。

市来駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9500円/m²（2003年）、最安値は1万6750円/m²（2021年）で、両者の差異は1.76倍です。基準地価の最高値は1万7350円/m²（2003年）、最低値は1万1050円/m²（2024年）で、双方の差異は1.57倍です。
市来駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

市来駅の地価平均を求めるにあたり、市来駅近辺、鹿児島県いちき串木野市湊町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

市来駅の所属路線の沿線地価

市来駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点の地価は市来駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

市来駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪
1984年［昭和59年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+0.29％
1993年［平成5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.53％
2005年［平成17年］	2万2725円/m2	7万5123円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	1万9925円/m2	6万5867円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	1万8675円/m2	6万1735円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	1万7625円/m2	5万8264円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-3.31％
2018年［平成30年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.72％
2019年［令和元年］	1万5175円/m2	5万0165円/坪	-2.80％
2020年［令和2年］	1万4775円/m2	4万8842円/坪	-2.69％
2021年［令和3年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.90％
2022年［令和4年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	1万4960円/m2	4万9454円/坪	-2.51％
2024年［令和6年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1995年［平成7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.47％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-3.55％
2017年［平成29年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.14％
2019年［平成31年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.35％
2023年［令和5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.71％
2024年［令和6年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-2.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪
1984年［昭和59年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+0.29％
1993年［平成5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.86％
1997年［平成9年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.66％
2011年［平成23年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.77％
2017年［平成29年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.29％
2019年［令和元年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-3.40％
2020年［令和2年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-3.15％
2021年［令和3年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-3.25％
2022年［令和4年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-3.36％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.26％

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