日向市駅

日向市駅の最新の地価動向

日向市駅（ひゅうがしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2148円/坪であり、前年比は+0.16％の上昇です。基準地価の平均が3万2427円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7197円/坪であり、前年比は+0.02％の上昇です。地価総平均は3万3314円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0131円/坪であり、前年比は+0.10％の上昇です。

日向市駅の最も高価格地点は「日向市上町1丁目35番」（6万2000円/m²）で、最低価格地点は「日向市大字塩見字薬師ノ北7573番」（6000円/m²）です。

日向市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0176円/m²（2004年）、最低値は3万0925円/m²（1989年）で、二者の落差は1.30倍です。基準地価の最高値は4万7137円/m²（1999年）、最低値は3万2418円/m²（2023年）で、両者の落差は1.45倍です。
日向市駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

日向市駅の平均地価を求めるにあたり、宮崎県日向市内、日向市駅付近の標準地・基準地の地価から算定しました。

日向市駅の所属路線の沿線地価

日向市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は日向市駅に近いほど高い傾向にあります。

日向市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪
1984年［昭和59年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-0.82％
1988年［昭和63年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-1.07％
1989年［平成元年］	3万2412円/m2	10万7148円/坪	-0.31％
1990年［平成2年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	3万3175円/m2	10万9669円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	3万2822円/m2	10万8503円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6053円/m2	11万9186円/坪	+0.37％
1994年［平成6年］	3万6343円/m2	12万0144円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	3万6493円/m2	12万0640円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	3万6912円/m2	12万2024円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	+1.03％
1999年［平成11年］	4万2094円/m2	13万9154円/坪	+1.01％
2000年［平成12年］	4万1829円/m2	13万8279円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	4万1258円/m2	13万6392円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	3万9784円/m2	13万1518円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	3万9173円/m2	12万9499円/坪	-1.07％
2004年［平成16年］	4万0895円/m2	13万5190円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	4万0157円/m2	13万2750円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	3万9404円/m2	13万0263円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	3万8871円/m2	12万8500円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	3万8423円/m2	12万7020円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	3万7714円/m2	12万4675円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	3万6785円/m2	12万1605円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	3万7909円/m2	12万5319円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	3万8760円/m2	12万8135円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	3万7760円/m2	12万4829円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	3万6969円/m2	12万2213円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	3万6321円/m2	12万0071円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	3万5917円/m2	11万8735円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	3万5619円/m2	11万7750円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	3万5428円/m2	11万7118円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	3万5352円/m2	11万6866円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	3万5270円/m2	11万6597円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	3万5143円/m2	11万6177円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万5079円/m2	11万5964円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	3万3292円/m2	11万0058円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万3314円/m2	11万0131円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪
1984年［昭和59年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-0.30％
1988年［昭和63年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-2.13％
1989年［平成元年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-0.61％
1990年［平成2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.29％
1991年［平成3年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+1.17％
1992年［平成4年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4866円/m2	11万5261円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	3万5688円/m2	11万7979円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	3万6244円/m2	11万9816円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	3万6888円/m2	12万1946円/坪	+1.93％
1998年［平成10年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.08％
1999年［平成11年］	3万7611円/m2	12万4334円/坪	+0.92％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.08％
2001年［平成13年］	3万7322円/m2	12万3379円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	3万6609円/m2	12万1021円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	3万6281円/m2	11万9939円/坪	-0.64％
2004年［平成16年］	4万0176円/m2	13万2816円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	3万9515円/m2	13万0629円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	3万8784円/m2	12万8213円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	3万8261円/m2	12万6484円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	3万7807円/m2	12万4984円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	3万7107円/m2	12万2670円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	3万6292円/m2	11万9974円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	3万5369円/m2	11万6923円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	3万7778円/m2	12万4887円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	3万6821円/m2	12万1723円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	3万5407円/m2	11万7048円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	3万4671円/m2	11万4616円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	3万4440円/m2	11万3851円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	3万4380円/m2	11万3652円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	3万4253円/m2	11万3234円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万4193円/m2	11万3035円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	3万3893円/m2	11万2045円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	3万3925円/m2	11万2148円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-1.35％
1988年［昭和63年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.05％
1992年［平成4年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万7071円/m2	12万2550円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7185円/m2	12万2927円/坪	+0.38％
1995年［平成7年］	3万7385円/m2	12万3589円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	3万7771円/m2	12万4864円/坪	+1.20％
1997年［平成9年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	+1.24％
1998年［平成10年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	4万7137円/m2	15万5826円/坪	+1.12％
2000年［平成12年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	4万5687円/m2	15万1033円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	4万2062円/m2	13万9049円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	4万0412円/m2	13万3595円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	3万9862円/m2	13万1776円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	3万9425円/m2	13万0330円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	3万7587円/m2	12万4256円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万1577円/m2	13万7447円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	4万0288円/m2	13万3186円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	3万9222円/m2	12万9660円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	3万7744円/m2	12万4775円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	3万7344円/m2	12万3452円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万7094円/m2	12万2626円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万6872円/m2	12万1891円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万6755円/m2	12万1505円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	3万6627円/m2	12万1083円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	3万6555円/m2	12万0844円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万2418円/m2	10万7167円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	3万2427円/m2	10万7197円/坪	+0.02％

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