日向市駅

日向市駅の最新の地価動向

日向市駅（ひゅうがしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万4093円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万2705円/坪であり、前年比は+0.54％の上昇です。基準地価の平均が3万2427円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7197円/坪であり、前年比は+0.02％の上昇です。地価総平均は3万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0082円/坪であり、前年比は+0.11％の上昇です。

日向市駅の最も高価格地点は「日向市上町1丁目35番」（6万1700円/m²）で、最低価格地点は「日向市大字塩見字薬師ノ北7573番」（6000円/m²）です。

日向市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0166円/m²（2004年）、最低値は3万0925円/m²（1989年）で、二者の落差は1.30倍です。基準地価の最高値は4万7137円/m²（1999年）、最低値は3万2418円/m²（2023年）で、両者の落差は1.45倍です。
日向市駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

日向市駅の平均地価を求めるにあたり、宮崎県日向市内、日向市駅付近の標準地・基準地の地価から算定しました。

日向市駅の所属路線の沿線地価

日向市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は日向市駅に近いほど高い傾向にあります。

日向市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪
1984年［昭和59年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-0.82％
1988年［昭和63年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-1.07％
1989年［平成元年］	3万2412円/m2	10万7148円/坪	-0.31％
1990年［平成2年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	3万3175円/m2	10万9669円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	3万2822円/m2	10万8503円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万5925円/m2	11万8760円/坪	+0.37％
1994年［平成6年］	3万6260円/m2	11万9867円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	3万6806円/m2	12万1674円/坪	+1.17％
1997年［平成9年］	3万7260円/m2	12万3173円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+1.03％
1999年［平成11年］	4万2156円/m2	13万9359円/坪	+1.01％
2000年［平成12年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	4万1268円/m2	13万6425円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	3万9711円/m2	13万1276円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-1.13％
2004年［平成16年］	4万0925円/m2	13万5289円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	4万0190円/m2	13万2859円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	3万9430円/m2	13万0347円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	3万8890円/m2	12万8561円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	3万8435円/m2	12万7057円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	3万7710円/m2	12万4661円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	3万6775円/m2	12万1570円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	3万7995円/m2	12万5604円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	3万8927円/m2	12万8685円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	3万7913円/m2	12万5334円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	3万7104円/m2	12万2659円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	3万6440円/m2	12万0465円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	3万6018円/m2	11万9068円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	3万5706円/m2	11万8039円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	3万5506円/m2	11万7377円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	3万5423円/m2	11万7103円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万5339円/m2	11万6823円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	3万5206円/m2	11万6385円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万5139円/m2	11万6162円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	3万3276円/m2	11万0006円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪
1984年［昭和59年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-0.30％
1988年［昭和63年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-2.13％
1989年［平成元年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-0.61％
1990年［平成2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.29％
1991年［平成3年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+1.17％
1992年［平成4年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4320円/m2	11万3454円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	3万5962円/m2	11万8884円/坪	+1.15％
1997年［平成9年］	3万6462円/m2	12万0537円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	3万6875円/m2	12万1900円/坪	+1.09％
1999年［平成11年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	+0.91％
2000年［平成12年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-0.76％
2003年［平成15年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.71％
2004年［平成16年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	3万9516円/m2	13万0633円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	3万8241円/m2	12万6418円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	3万5308円/m2	11万6721円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	3万7984円/m2	12万5568円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	3万7007円/m2	12万2339円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	3万6207円/m2	11万9694円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万5538円/m2	11万7482円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万4746円/m2	11万4863円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	3万4507円/m2	11万4075円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	3万4492円/m2	11万4025円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万4428円/m2	11万3813円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万4292円/m2	11万3364円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	3万4228円/m2	11万3152円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	3万3906円/m2	11万2088円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	3万3940円/m2	11万2198円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	3万4093円/m2	11万2705円/坪	+0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-1.35％
1988年［昭和63年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.05％
1992年［平成4年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万7071円/m2	12万2550円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7185円/m2	12万2927円/坪	+0.38％
1995年［平成7年］	3万7385円/m2	12万3589円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	3万7771円/m2	12万4864円/坪	+1.20％
1997年［平成9年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	+1.24％
1998年［平成10年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	4万7137円/m2	15万5826円/坪	+1.12％
2000年［平成12年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	4万5687円/m2	15万1033円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	4万2062円/m2	13万9049円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	4万0412円/m2	13万3595円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	3万9862円/m2	13万1776円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	3万9425円/m2	13万0330円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	3万7587円/m2	12万4256円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万1577円/m2	13万7447円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	4万0288円/m2	13万3186円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	3万9222円/m2	12万9660円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	3万7744円/m2	12万4775円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	3万7344円/m2	12万3452円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万7094円/m2	12万2626円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万6872円/m2	12万1891円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万6755円/m2	12万1505円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	3万6627円/m2	12万1083円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	3万6555円/m2	12万0844円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万2418円/m2	10万7167円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	3万2427円/m2	10万7197円/坪	+0.02％

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