日向庄内駅

日向庄内駅の最新の地価動向

日向庄内駅（ひゅうがしょうないえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万3140円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2314円/坪で過去最低値、前年比は-0.01％の下落です。地価総平均は2万3740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8479円/坪、前年比は-0.01％の下落です。

日向庄内駅の最高額地点は「都城市都北町6420番1外」（6万7500円/m²）で、最も低価格地点は「都城市庄内町12509番3」（8300円/m²）です。

日向庄内駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9000円/m²（1985年）、最低値は1万2800円/m²（2024年）で、両者の落差は2.27倍です。
日向庄内駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

日向庄内駅の平均地価を求めるにあたり、日向庄内駅付近、宮崎県都城市乙房町、吉尾町、金田町の地点の地価より計算しました。

日向庄内駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1984年［昭和59年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
1988年［昭和63年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.79％
1989年［平成元年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-1.82％
1990年［平成2年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-3.21％
1993年［平成5年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-0.96％
1994年［平成6年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-0.30％
2005年［平成17年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	2万3780円/m2	7万8611円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪
2022年［令和4年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1984年［昭和59年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
1988年［昭和63年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.79％
1989年［平成元年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-1.82％
1990年［平成2年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-3.21％
1993年［平成5年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-0.96％
1994年［平成6年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-0.30％
2005年［平成17年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.01％

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