日向庄内駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万3760
円/m2
変動率
+0.09
％
坪単価
7万8545
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日向庄内駅（ひゅうがしょうないえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万3760円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万8545円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.09％の上昇です。
日向庄内駅の最も高価格の地点は「都城市都北町6420番1外」（6万7500円/m2）で、最も低価格の地点は「都城市庄内町12509番3」（8200円/m2）です。
日向庄内駅（ひゅうがしょうないえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2825円/m2、坪単価では平均 4万2396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.11％の上昇です。
日向庄内駅（ひゅうがしょうないえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万7500円/m2、坪単価では平均 22万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
日向庄内駅の地価平均を求めるにあたり、日向庄内駅の付近、宮崎県都城市乙房町、吉尾町、金田町の地点の地価より計算しました。
日向庄内駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -1.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -3.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -0.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | +0.40％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +1.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | +0.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5475円/m2 | 5万1157円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5475円/m2 | 5万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -0.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4975円/m2 | 4万9504円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3375円/m2 | 4万4214円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3780円/m2 | 7万8611円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3740円/m2 | 7万8479円/坪 | -0.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3740円/m2 | 7万8479円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3740円/m2 | 7万8479円/坪 | -0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3760円/m2 | 7万8545円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -1.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -3.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -0.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | +0.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +1.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | +0.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5475円/m2 | 5万1157円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5475円/m2 | 5万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -0.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4975円/m2 | 4万9504円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3375円/m2 | 4万4214円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2825円/m2 | 4万2396円/坪 | +0.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
日向庄内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都城駅の地価 | 3万2928円/m2 | 10万8852円/坪 | +0.86％ | |
| 西都城駅の地価 | 3万8122円/m2 | 12万6023円/坪 | +0.10％ | |
| 五十市駅の地価 | 2万7625円/m2 | 9万1322円/坪 | +0.10％ | |
| 三股駅の地価 | 2万0037円/m2 | 6万6239円/坪 | +0.38％ | |
| 餅原駅の地価 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.39％ | |
| 山之口駅の地価 | 1万0076円/m2 | 3万3312円/坪 | -0.72％ | |
| 谷頭駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -0.30％ | |
| 万ケ塚駅の地価 | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -1.12％ | |
| 高崎新田駅の地価 | 9291円/m2 | 3万0716円/坪 | -0.96％ | |
| 姫城町の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.18％ | |
| 南鷹尾町の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 高城町の地価 | 1万1183円/m2 | 3万6969円/坪 | -0.80％ | |
| 高崎町の地価 | 9291円/m2 | 3万0716円/坪 | -0.96％ | |
| 山田町の地価 | 7980円/m2 | 2万6380円/坪 | -0.45％ | |
| 山之口町の地価 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -0.76％ | |
| 下川東の地価 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.21％ | |
| 宮丸町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
