上枝駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6533
円/m2
変動率
-0.26
％
坪単価
8万7713
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上枝駅（ほずええき）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万6533円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7713円/坪で過去最安値、変動率-0.26％の下落です。
上枝駅の最高額地点は「高山市冬頭町475番3外」（3万5500円/m2）で、最低額地点は「高山市丹生川町町方字林ノ下2000番35」（1万9500円/m2）です。
上枝駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2900円/m2（1998年）、最低値は2万6533円/m2（2024年）で、両者の違いは1.62倍です。
上枝駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
上枝駅の土地価格平均を求めるにあたり、上枝駅周辺、岐阜県高山市下切町、中切町、旭ケ丘町、国府町村山、国府町三川、国府町糠塚、国府町上広瀬、本母町、冬頭町、丹生川町新張、丹生川町町方、丹生川町細越、丹生川町下保の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
上枝駅（ほずええき）は岐阜県高山市下切町にあるJR高山本線の駅です。上枝駅の隣駅は高山駅、飛騨国府駅（ひだこくふえき）です。上枝駅は無人駅です。上枝駅のある一帯は宮川流域の山あいの田園地帯となっています。上枝駅の東方を宮川が流れ、西方には国道41号（高山国府バイパス）が高山国府トンネルを通ります。上枝駅の周辺には高山市立三枝小学校、久美愛厚生病院、須田病院認知症疾患医療センター、ぎふ綜合健診センター飛騨事務所、高山上枝駅前郵便局、下切町公民館、フローラメモリアルホールひだ（斎場）、平和メディク、ヰセキ東海 高山営業所、レミック高山、荒川製材機製作所、日本キャタピラー 高山営業所、新生車輌、堀口工務店、長都建設、豊栄機械、高山社会福祉会 三枝保育園、ひだまりの湯、JA全農岐阜飛騨家畜流通センター、鈴木製畳、サクラ・カーサービス、三川公民館、福山通運 ひだ高山営業所、飛騨山菜加工、飛騨生コンクリート 三川工場、香蘭荘（介護施設）、なめこファーム飛騨があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -3.47％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -3.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -2.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -4.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5633円/m2 | 11万7796円/坪 | -5.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -2.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -3.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -2.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上枝駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高山駅の地価 | 10万6885円/m2 | 35万3338円/坪 | +3.69％ |  |
| 飛騨一ノ宮駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09％ | |
| 久々野駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.71％ | |
| 飛騨国府駅の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.85％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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