2022年［令和4年］ 公示地価
平均
10万9900
円/m2
変動率
-2.42
％
下落
坪単価
36万3305
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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高山駅（たかやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万9900円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は36万3305円/坪、変動率-2.42％の下落です。基準地価の平均値が8万5916円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万4022円/坪、変動率-2.74％の下落です。地価総平均は9万7360円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は32万1851円/坪、変動率-3.04％の下落です。
高山駅の最も高額地点は「高山市上三之町51番」（27万4000円/m2）で、最低価格地点は「高山市江名子町2715番20外」（2万1400円/m2）です。
高山駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2（1992年）、最安値は6万1933円/m2（2018年）で、二者の違いは2.07倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m2（1995年）、最低値は4万7625円/m2（2016年）で、両者の違いは2.35倍です。
高山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
高山駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県高山市内、高山駅付近の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | +3.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | +2.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +2.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +2.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3633円/m2 | 30万9531円/坪 | +3.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | +7.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | +7.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | -0.31％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | -0.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万5777円/m2 | 38万2736円/坪 | -0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5111円/m2 | 38万0532円/坪 | -0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2770円/m2 | 37万2793円/坪 | -0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4125円/m2 | 34万4214円/坪 | -0.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3350円/m2 | 34万1652円/坪 | -0.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2683円/m2 | 33万9449円/坪 | -0.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -1.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0316円/m2 | 33万1625円/坪 | -0.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8616円/m2 | 32万6005円/坪 | -1.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6358円/m2 | 31万8539円/坪 | -1.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4108円/m2 | 31万1101円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0161円/m2 | 29万8054円/坪 | -3.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6653円/m2 | 28万6459円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2938円/m2 | 27万4176円/坪 | -4.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4785円/m2 | 24万7225円/坪 | -5.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0385円/m2 | 23万2680円/坪 | -5.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5057円/m2 | 21万5064円/坪 | -7.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1028円/m2 | 20万1747円/坪 | -6.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8207円/m2 | 19万2420円/坪 | -4.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6542円/m2 | 18万6918円/坪 | -2.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5385円/m2 | 18万3093円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4328円/m2 | 17万9598円/坪 | -1.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9913円/m2 | 19万8060円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6668円/m2 | 22万0392円/坪 | -1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4827円/m2 | 31万3480円/坪 | -0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4378円/m2 | 34万5054円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7360円/m2 | 32万1851円/坪 | -3.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +3.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | +2.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +2.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | +2.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6150円/m2 | 35万0909円/坪 | +2.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万9350円/m2 | 36万1487円/坪 | +2.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +7.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +7.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -0.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | +0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万6960円/m2 | 35万3586円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | +0.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -0.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -0.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4220円/m2 | 34万4528円/坪 | -1.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3140円/m2 | 34万0958円/坪 | -0.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1560円/m2 | 33万5735円/坪 | -1.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0260円/m2 | 33万1438円/坪 | -1.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5616円/m2 | 31万6088円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | -3.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9216円/m2 | 29万4931円/坪 | -3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5416円/m2 | 28万2369円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1183円/m2 | 26万8374円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -6.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1416円/m2 | 23万6088円/坪 | -6.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7566円/m2 | 22万3360円/坪 | -5.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5583円/m2 | 21万6804円/坪 | -3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3266円/m2 | 20万9146円/坪 | -1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2616円/m2 | 20万6997円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1933円/m2 | 20万4738円/坪 | -1.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7228円/m2 | 32万1416円/坪 | -1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2087円/m2 | 40万3595円/坪 | +0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4525円/m2 | 37万8595円/坪 | -3.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | -2.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +3.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +3.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +3.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +3.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +3.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +4.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +9.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +8.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9350円/m2 | 36万1487円/坪 | -0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2100円/m2 | 33万7520円/坪 | -0.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万0671円/m2 | 33万2798円/坪 | -1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9957円/m2 | 33万0436円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -1.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7528円/m2 | 32万2408円/坪 | -0.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5385円/m2 | 31万5324円/坪 | -1.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2642円/m2 | 30万6257円/坪 | -2.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9714円/m2 | 29万6576円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5485円/m2 | 28万2597円/坪 | -4.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1942円/m2 | 27万0885円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7557円/m2 | 25万6387円/坪 | -5.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6812円/m2 | 22万0867円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2287円/m2 | 20万5909円/坪 | -6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | -8.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3237円/m2 | 17万5991円/坪 | -5.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1187円/m2 | 16万9214円/坪 | -3.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9762円/m2 | 16万4504円/坪 | -2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8737円/m2 | 16万1115円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7625円/m2 | 15万7438円/坪 | -2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8111円/m2 | 19万2102円/坪 | -2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9510円/m2 | 22万9785円/坪 | -1.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5916円/m2 | 28万4022円/坪 | -2.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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