細江

細江の最新の地価動向

細江（ほそえ）の直近の地価は、公示地価の平均が3万2300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万6776円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.41％の下落です。基準地価の平均が1万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7851円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万7466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0798円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.68％の下落です。

細江の最も地価の高額な地点は「牧之原市細江字中ヤリ2081番1」（3万6200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「牧之原市細江字白羽6165番1」（1万7500円/m²）です。

細江は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万1000円/m²（1995年）、最低値は3万2300円/m²（2025年）で、二者の落差は3.75倍です。基準地価の最高値は3万4700円/m²（2002年）、最低値は1万7500円/m²（2024年）で、二者の落差は1.98倍です。
細江の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

細江の平均地価を求めるにあたり、静岡県牧之原市細江の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

細江の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-10.67％
2005年［平成17年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-9.03％
2006年［平成18年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+0.89％
2009年［平成21年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-5.20％
2015年［平成27年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-3.60％
2016年［平成28年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.88％
2018年［平成30年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.55％
2019年［令和元年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-2.39％
2022年［令和4年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-6.07％
2007年［平成19年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.36％
2014年［平成26年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-6.23％
2015年［平成27年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-3.82％
2016年［平成28年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.04％
2019年［平成31年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.51％
2020年［令和2年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-1.03％
2025年［令和7年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪
2003年［平成15年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.63％
2004年［平成16年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-11.42％
2005年［平成17年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.79％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％

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