星の荘の基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県宝塚市星の荘

星の荘の不動産売却価格査定

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星の荘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宝塚市星の荘13-31	売布神社駅より550m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.89 ％
兵庫県宝塚市星の荘13-31 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

星の荘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宝塚市星の荘13-31

売布神社駅より550m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.89 ％

星の荘の最新の地価動向

星の荘（ほしのそう）の最新の地価は、基準地価の平均が16万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万5537円/坪、前年比+1.89％の上昇です。

星の荘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は61万5000円/m²（1990年）、最低値は15万0000円/m²（2018年）で、両者の差異は4.10倍です。
星の荘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

星の荘の地価平均を求めるにあたり、兵庫県宝塚市星の荘の標準地・基準地の地価から計算しました。

星の荘の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+12.24％
1988年［昭和63年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+39.09％
1989年［平成元年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+47.06％
1990年［平成2年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+36.67％
1991年［平成3年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-15.45％
1992年［平成4年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-26.92％
1993年［平成5年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-19.74％
1994年［平成6年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-7.21％
1995年［平成7年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-5.30％
1996年［平成8年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-2.99％
1997年［平成9年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.92％
1998年［平成10年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-7.01％
2002年［平成14年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.96％
2007年［平成19年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
2008年［平成20年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.24％
2009年［平成21年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.89％

星の荘の土地の売却価格査定

星の荘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

星の荘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宝塚駅の地価	19万6088円/m²	64万8227円/坪	+2.08％
仁川駅の地価	21万1444円/m²	69万8989円/坪	+1.87％
川西能勢口駅の地価	23万9428円/m²	79万1499円/坪	+2.28％
雲雀丘花屋敷駅の地価	16万2733円/m²	53万7961円/坪	+1.59％
滝山駅の地価	10万2725円/m²	33万9586円/坪	+1.27％
山本駅の地価	15万9285円/m²	52万6564円/坪	+2.64％
中山寺駅の地価	16万6222円/m²	54万9494円/坪	+2.81％
中山観音駅の地価	11万5666円/m²	38万2369円/坪	+2.72％
売布神社駅の地価	12万5075円/m²	41万3471円/坪	+1.89％
清荒神駅の地価	16万5250円/m²	54万6280円/坪	+2.00％
宝塚南口駅の地価	21万8042円/m²	72万0802円/坪	+2.40％
逆瀬川駅の地価	20万5583円/m²	67万9614円/坪	+2.75％
小林駅の地価	16万2181円/m²	53万6138円/坪	+2.97％
武田尾駅の地価	1万4600円/m²	4万8264円/坪	-1.35％
花屋敷（エリア）の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+1.40％
中山台ニュータウンの地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.52％
仁川北の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.45％
仁川台の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.02％
仁川高台の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.68％
仁川高丸の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.94％
中筋の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+3.44％
伊孑志の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.09％
御殿山の地価	14万0750円/m²	46万5289円/坪	+1.04％
武庫山の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.00％
野上の地価	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+2.28％
逆瀬台の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
南口の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.57％
安倉中の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+2.72％
安倉北の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
安倉南の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
安倉西の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+6.73％
長寿ガ丘の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.00％
月見山の地価	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+2.21％
売布ガ丘の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
寿楽荘の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+2.25％