本黒田駅

本黒田駅の最新の地価動向

本黒田駅（ほんくろだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1735円/坪で過去最安値、前年比-1.03％の下降です。基準地価の平均が8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7107円/坪で過去最安値、前年比-0.61％の下降です。地価総平均は8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9421円/坪で過去最安値、前年比-0.82％の下降です。

本黒田駅の最も高額地点は「多可郡多可町中区中安田字村内571番」（9600円/m²）で、最も低価格地点は「西脇市黒田庄町黒田字南ノ内360番3」（8200円/m²）です。

本黒田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5700円/m²（1998年）、最安値は9600円/m²（2024年）で、両者の差異は1.64倍です。基準地価の最高値は1万7000円/m²（1999年）、最低値は8200円/m²（2024年）で、双方の差異は2.07倍です。
本黒田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

本黒田駅の地価平均を求めるにあたり、本黒田駅付近、兵庫県西脇市（黒田庄町前坂、黒田庄町石原、羽安町）、兵庫県多可郡多可町（中区東安田、中区中安田、中区西安田、中区森本）の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

本黒田駅について

本黒田駅（ほんくろだえき）は兵庫県西脇市黒田庄町黒田字西ノ内115にあるJR加古川線の駅です。本黒田駅の隣駅は黒田庄駅（くろだしょうえき）、船町口駅（ふなまちぐちえき）です。本黒田駅は無人駅です。

本黒田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	9425円/m2	3万1157円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	9125円/m2	3万0165円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	9075円/m2	2万9999円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2019年［平成31年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-11.18％
2004年［平成16年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-11.11％
2005年［平成17年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-0.61％

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