本黒田駅

本黒田駅の最新の地価の動向

本黒田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

本黒田駅（ほんくろだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万2641円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万1790円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.73％の下落です。

本黒田駅の最高額地点は「多可郡多可町中区中村町字軍勢155番1」（2万1200円/m²）で、最低額地点は「西脇市黒田庄町黒田字南ノ内360番3」（8150円/m²）です。

本黒田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

本黒田駅（ほんくろだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0350円/m²、坪単価では平均 3万4214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。

本黒田駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

本黒田駅（ほんくろだえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万4933円/m²、坪単価では平均 4万9366円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.74％の下落です。

本黒田駅の地価平均の計算方法

本黒田駅の地価平均を求めるにあたり、本黒田駅の付近、兵庫県西脇市黒田庄町前坂、黒田庄町石原、羽安町、兵庫県多可郡多可町中区東安田、中区中安田、中区西安田、中区森本、中区坂本、中区安坂、中区中村町、中区奥中、中区間子、中区岸上の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

本黒田駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

本黒田駅について

本黒田駅（ほんくろだえき）は兵庫県西脇市黒田庄町黒田字西ノ内115にあるJR加古川線の駅です。本黒田駅の隣駅は黒田庄駅（くろだしょうえき）、船町口駅（ふなまちぐちえき）です。本黒田駅は無人駅です。

本黒田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1984年［昭和59年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+2.89％
1987年［昭和62年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+2.16％
1990年［平成2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+12.17％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+8.49％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1994年［平成6年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.73％
2001年［平成13年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	1万2175円/m2	4万0247円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	1万1575円/m2	3万8264円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	1万3310円/m2	4万3999円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	1万3120円/m2	4万3371円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	1万2960円/m2	4万2842円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	1万2810円/m2	4万2347円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	1万2710円/m2	4万2016円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	1万2610円/m2	4万1685円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	1万2825円/m2	4万2396円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-0.72％
2025年［令和7年］	1万2641円/m2	4万1790円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.64％
2019年［平成31年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	1万5625円/m2	5万1652円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1984年［昭和59年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+2.89％
1987年［昭和62年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.25％
1988年［昭和63年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+2.16％
1990年［平成2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+12.17％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+8.49％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1994年［平成6年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万1133円/m2	3万6804円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	1万0983円/m2	3万6308円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	1万0716円/m2	3万5427円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万0516円/m2	3万4765円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-0.70％
2025年［令和7年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-0.71％

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