伯耆溝口駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4600
円/m2
変動率
-1.57
％
坪単価
1万5206
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南部町市山字中屋敷414番 | 米子駅より9,000m | 5700 円/m2 | 1万8842 円/坪 | -1.72 ％ | |
| 2位 | 伯耆町古市字下東屋敷395番1 | 伯耆溝口駅より2,700m | 3500 円/m2 | 1万1570 円/坪 | -1.41 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伯耆溝口駅（ほうきみぞぐちえき）の現在の地価は、基準地価の平均が4600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万5206円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.57％の下落です。
伯耆溝口駅の最も高価格地点は「西伯郡南部町市山字中屋敷414番」（5700円/m2）で、最も低価格地点は「西伯郡伯耆町古市字下東屋敷395番1」（3500円/m2）です。
伯耆溝口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7550円/m2（2000年）、最低値は4600円/m2（2024年）で、両者の落差は1.64倍です。
伯耆溝口駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
伯耆溝口駅の平均地価を求めるにあたり、鳥取県内、伯耆溝口駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
伯耆溝口駅（ほうきみぞぐちえき）は鳥取県西伯郡伯耆町溝口776にあるJR伯備線（はくびせん）の駅です。伯耆溝口駅の隣駅は江尾駅（えびえき）、岸本駅（きしもとえき）です。伯耆溝口駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | +0.58％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | +0.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | +0.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +2.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | +0.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +1.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | +0.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -0.86％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -0.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -1.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -2.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -2.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -3.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -3.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -3.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -1.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4975円/m2 | 1万6446円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4825円/m2 | 1万5950円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4675円/m2 | 1万5454円/坪 | -1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伯耆溝口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岸本駅の地価 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.55％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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