肥前浜駅

肥前浜駅の最新の地価動向

肥前浜駅（ひぜんはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2975円/坪、前年比+0.40％の上昇です。基準地価の平均が1万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5289円/坪、前年比+0.43％の上昇です。地価総平均は2万0820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8826円/坪、前年比+0.42％の上昇です。

肥前浜駅の最も地価の高額な地点は「鹿島市大字納富分字藤津甲211番5」（3万0800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「鹿島市古枝字柚木角甲284番1外」（1万2400円/m²）です。

肥前浜駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4900円/m²（2007年）、最安値は2万4800円/m²（2021年）で、双方の差異は1.41倍です。基準地価の最高値は2万4850円/m²（2002年）、最低値は1万8450円/m²（2020年）で、両者の差異は1.35倍です。
肥前浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

肥前浜駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀県内、肥前浜駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

肥前浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1988年［昭和63年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.48％
1990年［平成2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+1.03％
1998年［平成10年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.37％
2001年［平成13年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.41％
2004年［平成16年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.23％
2005年［平成17年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	2万0760円/m2	6万8628円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	2万0820円/m2	6万8826円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪
2008年［平成20年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1988年［昭和63年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.48％
1990年［平成2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+1.03％
1998年［平成10年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.37％
2001年［平成13年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.41％
2004年［平成16年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.23％
2005年［平成17年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.82％
2011年［平成23年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+0.43％

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