日宇駅

日宇駅の最新の地価の動向

日宇駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

日宇駅（ひうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万7325円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では15万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.13％の上昇です。

日宇駅の最も高価格の地点は「佐世保市藤原町22-10」（9万5100円/m²）で、最も低価格の地点は「佐世保市東浜町879番2外」（1万7300円/m²）です。

日宇駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

日宇駅（ひうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万5560円/m²、坪単価では平均 18万3669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.20％の上昇です。

日宇駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

日宇駅（ひうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万1442円/m²、坪単価では平均 13万7001円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.08％の上昇です。

日宇駅の地価平均の計算方法

日宇駅の地価平均を求めるにあたり、日宇駅の付近、長崎県佐世保市日宇町、白岳町、大和町、大岳台町、沖新町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

日宇駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

日宇駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪
1984年［昭和59年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万0080円/m2	16万5553円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	5万1140円/m2	16万9057円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.36％
1992年［平成4年］	5万4760円/m2	18万1024円/坪	+3.21％
1993年［平成5年］	5万7914円/m2	19万1452円/坪	+2.14％
1994年［平成6年］	5万9914円/m2	19万8063円/坪	+3.23％
1995年［平成7年］	6万1671円/m2	20万3872円/坪	+2.83％
1996年［平成8年］	6万3414円/m2	20万9634円/坪	+2.80％
1997年［平成9年］	6万5128円/m2	21万5301円/坪	+2.58％
1998年［平成10年］	6万6357円/m2	21万9362円/坪	+1.77％
1999年［平成11年］	6万6885円/m2	22万1109円/坪	+0.76％
2000年［平成12年］	6万6828円/m2	22万0920円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	6万3957円/m2	21万1428円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	6万1214円/m2	20万2361円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	5万8228円/m2	19万2491円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	5万5157円/m2	18万2337円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	6万0387円/m2	19万9628円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	5万2425円/m2	17万3305円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	4万9612円/m2	16万4008円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	4万6937円/m2	15万5165円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	4万4962円/m2	14万8636円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	4万4088円/m2	14万5748円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	4万3555円/m2	14万3985円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	4万2210円/m2	13万9537円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	4万3209円/m2	14万2839円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	4万3327円/m2	14万3230円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	4万3436円/m2	14万3591円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	4万3627円/m2	14万4222円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	4万4045円/m2	14万5604円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	4万5408円/m2	15万0110円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	4万7325円/m2	15万6446円/坪	+2.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪
1984年［昭和59年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+0.37％
1988年［昭和63年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	+1.07％
1991年［平成3年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+3.93％
1992年［平成4年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+3.41％
1993年［平成5年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+2.72％
1994年［平成6年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+2.98％
1995年［平成7年］	5万8375円/m2	19万2975円/坪	+3.00％
1996年［平成8年］	6万0175円/m2	19万8925円/坪	+2.97％
1997年［平成9年］	6万1725円/m2	20万4049円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.89％
1999年［平成11年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.73％
2000年［平成12年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	6万3125円/m2	20万8677円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-2.66％
2003年［平成15年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	4万5975円/m2	15万1983円/坪	-4.78％
2009年［平成21年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	3万7475円/m2	12万3884円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	3万7820円/m2	12万5024円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	3万6783円/m2	12万1597円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	3万6816円/m2	12万1707円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	3万6916円/m2	12万2038円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	3万9842円/m2	13万1711円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	4万0542円/m2	13万4025円/坪	+1.61％
2025年［令和7年］	4万1442円/m2	13万7001円/坪	+2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪
1984年［昭和59年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.15％
1991年［平成3年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+2.93％
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.26％
1994年［平成6年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	+3.57％
1995年［平成7年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	+2.61％
1996年［平成8年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	+2.58％
1997年［平成9年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪	+2.82％
1998年［平成10年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	+1.61％
1999年［平成11年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.80％
2000年［平成12年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-0.03％
2001年［平成13年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	7万0325円/m2	23万2479円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	6万3925円/m2	21万1322円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	5万7675円/m2	19万0661円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	5万0425円/m2	16万6694円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	5万0325円/m2	16万6363円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	5万1280円/m2	16万9520円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	5万1380円/m2	16万9851円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	5万1680円/m2	17万0842円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	5万2320円/m2	17万2958円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	5万4280円/m2	17万9438円/坪	+1.93％
2025年［令和7年］	5万5560円/m2	18万3669円/坪	+2.20％

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