落合の公示地価・土地価格相場・坪単価｜広島市安佐北区落合・落合町・落合南・落合南町

落合の不動産売却価格査定

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落合の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	広島市安佐北区落合2-17-5	玖村駅より200m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+0.44 ％
広島県広島市安佐北区落合2-17-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	広島市安佐北区落合1-7-5	玖村駅より1,000m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+0.66 ％
広島県広島市安佐北区落合1-7-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
3位	広島市安佐北区落合南5-13-17	安芸矢口駅より3,000m	2万9000 円/m²	9万5867 円/坪	-1.02 ％
広島県広島市安佐北区落合南5-13-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域

落合の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島市安佐北区落合2-17-5

玖村駅より200m

9万2000 円/m²

30万4132 円/坪

+0.44 ％

2位

広島市安佐北区落合1-7-5

玖村駅より1,000m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+0.66 ％

3位

広島市安佐北区落合南5-13-17

安芸矢口駅より3,000m

2万9000 円/m²

9万5867 円/坪

-1.02 ％

落合の最新の地価動向

落合（おちあい）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万5833円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万7630円/坪であり、変動率+0.03％の上昇です。

落合の最高額地点は「広島市安佐北区落合2-17-5」（9万2000円/m²）で、最低価格地点は「広島市安佐北区落合南5-13-17」（2万9000円/m²）です。

落合は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8000円/m²（1991年）、最安値は6万0450円/m²（2023年）で、二者の違いは3.11倍です。
落合の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

落合の土地価格平均を求めるにあたり、広島県広島市安佐北区落合、落合町、落合南、落合南町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

落合の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪
1987年［昭和62年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.77％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.64％
1989年［平成元年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+11.40％
1990年［平成2年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+25.98％
1991年［平成3年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+17.50％
1992年［平成4年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-3.19％
1993年［平成5年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-3.85％
1994年［平成6年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-3.43％
1995年［平成7年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-3.55％
1996年［平成8年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	10万2100円/m²	33万7520円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	9万7750円/m²	32万3140円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	8万7400円/m²	28万8925円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	7万9250円/m²	26万1983円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	7万6550円/m²	25万3057円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	7万4250円/m²	24万5454円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	6万9350円/m²	22万9256円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	6万7100円/m²	22万1818円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	6万4050円/m²	21万1735円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	6万1350円/m²	20万2809円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	6万1150円/m²	20万2148円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	6万0850円/m²	20万1157円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	6万0550円/m²	20万0165円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	6万0450円/m²	19万9834円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	6万5633円/m²	21万6969円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	6万5833円/m²	21万7630円/坪	+0.03％

落合の土地の売却価格査定

落合エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

落合の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
可部駅の地価	7万1236円/m²	23万5492円/坪	+0.66％
安芸矢口駅の地価	8万8925円/m²	29万3966円/坪	+1.39％
上安駅の地価	7万6133円/m²	25万1680円/坪	+3.07％
玖村駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+0.55％
下深川駅の地価	7万5450円/m²	24万9421円/坪	+0.61％
中深川駅の地価	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+0.42％
上深川駅の地価	3万2200円/m²	10万6446円/坪	-0.77％
中島駅の地価	8万1733円/m²	27万0192円/坪	+2.58％
志和口駅の地価	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-2.01％
河戸帆待川駅の地価	10万0675円/m²	33万2809円/坪	+1.02％
あき亀山駅の地価	5万1933円/m²	17万1680円/坪	+0.89％
口田の地価	8万8925円/m²	29万3966円/坪	+1.39％
三入の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-0.58％