落合の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6万5633
円/m2
変動率
-0.46
％
坪単価
21万6969
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市安佐北区落合2-17-5 | 玖村駅より200m | 9万1600 円/m2 | 30万2809 円/坪 | +0.44 ％ | |
| 2位 | 広島市安佐北区落合1-7-5 | 玖村駅より1,000m | 7万6000 円/m2 | 25万1239 円/坪 | ||
| 3位 | 広島市安佐北区落合南5-13-17 | 安芸矢口駅より3,000m | 2万9300 円/m2 | 9万6859 円/坪 | -1.35 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
落合（おちあい）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万5633円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6969円/坪であり、変動率-0.46％の下降です。
落合の最高額地点は「広島市安佐北区落合2-17-5」（9万1600円/m2）で、最低価格地点は「広島市安佐北区落合南5-13-17」（2万9300円/m2）です。
落合は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8000円/m2（1991年）、最安値は6万0450円/m2（2023年）で、二者の違いは3.11倍です。
落合の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
落合の土地価格平均を求めるにあたり、広島県広島市安佐北区落合、落合町、落合南、落合南町の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.77％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +3.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +11.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +25.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +17.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2100円/m2 | 33万7520円/坪 | -2.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -3.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -4.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -4.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -4.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -3.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -1.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5633円/m2 | 21万6969円/坪 | -0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
落合エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 可部駅の地価 | 6万4455円/m2 | 21万3076円/坪 | +0.62％ | |
| 安芸矢口駅の地価 | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | +1.23％ | |
| 上安駅の地価 | 7万6016円/m2 | 25万1294円/坪 | +2.66％ | |
| 玖村駅の地価 | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | +0.36％ | |
| 下深川駅の地価 | 7万4466円/m2 | 24万6170円/坪 | +0.42％ | |
| 中深川駅の地価 | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | +0.42％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.72％ | |
| 中島駅の地価 | 7万9633円/m2 | 26万3250円/坪 | +1.57％ | |
| 志和口駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.01％ | |
| 河戸帆待川駅の地価 | 9万8090円/m2 | 32万4264円/坪 | +1.09％ | |
| あき亀山駅の地価 | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.99％ | |
| 口田の地価 | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | +1.23％ | |
| 三入の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.05％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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