光が丘

光が丘の最新の地価動向

光が丘（ひかりがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が25万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万3057円/坪であり、前年比+3.16％の上昇です。

光が丘の最も地価の高額な地点は「広島市東区光が丘13-12」（30万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「広島市東区光が丘7-32」（19万6000円/m²）です。

光が丘は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m²（1992年）、最安値は15万4500円/m²（2013年）で、二者の差異は2.75倍です。
光が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

光が丘の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市東区光が丘の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

光が丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪
1993年［平成5年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-7.06％
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-5.06％
1995年［平成7年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-3.20％
1996年［平成8年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-3.86％
1997年［平成9年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.44％
1998年［平成10年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-9.09％
1999年［平成11年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-9.80％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-9.79％
2005年［平成17年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+6.64％
2015年［平成27年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+7.30％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+6.18％
2017年［平成29年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+4.32％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.69％
2019年［平成31年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+4.30％
2020年［令和2年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.16％

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