曙の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
30万8000
円/m2
変動率
+3.32
％
坪単価
101万8181
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市東区曙2-8-18 | 広島駅より1,400m | 39万9000 円/m2 | 131万9008 円/坪 | +2.31 ％ | |
| 2位 | 広島市東区曙4-4-22 | 広島駅より1,400m | 21万7000 円/m2 | 71万7355 円/坪 | +4.33 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
曙（あけぼの）の直近の地価は、基準地価の平均が30万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は101万8181円/坪、前年比は+3.32％の上昇です。
曙の最高価格地点は「広島市東区曙2-8-18」（39万9000円/m2）で、最も低価格地点は「広島市東区曙4-4-22」（21万7000円/m2）です。
曙は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は67万7500円/m2（1992年）、最低値は19万0000円/m2（1983年）で、双方の落差は3.57倍です。
曙の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
曙の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市東区曙の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +4.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +5.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +7.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +14.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +35.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +13.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -5.81％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -6.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -4.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -8.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -8.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -7.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -7.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -8.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -7.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -7.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -5.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +3.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +3.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +3.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +2.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
曙エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 80万4043円/m2 | 265万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 戸坂駅の地価 | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +2.17％ | |
| 矢賀駅の地価 | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +3.72％ | |
| 牛田駅の地価 | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +1.98％ | |
| 不動院前駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.16％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 温品の地価 | 12万8575円/m2 | 42万5041円/坪 | +2.42％ | |
| 二葉の里の地価 | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | +4.83％ | |
| 福田の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.01％ | |
| 馬木の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.20％ | |
| 光が丘の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +3.23％ | |
| 若草町の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +2.20％ | |
| 光町の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.84％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
