平賀駅

平賀駅の最新の地価動向

平賀駅（ひらかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万5900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万2561円/坪であり、変動率は+1.26％の上昇です。基準地価の平均値が1万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7107円/坪であり、変動率は+1.09％の上昇です。地価総平均は1万5191円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0220円/坪であり、変動率は+1.02％の上昇です。

平賀駅の最高額地点は「平川市本町北柳田20番53外」（2万3600円/m²）で、最も低価格地点は「平川市沖館長田107番1外」（5400円/m²）です。

平賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9066円/m²（2010年）、最低値は1万1500円/m²（1996年）で、両者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は5万7000円/m²（1995年）、最低値は1万3900円/m²（2021年）で、両者の差は4.10倍です。
平賀駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

平賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、平賀駅近辺の地点の地価から算出しました。

平賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.78％
1985年［昭和60年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
1988年［昭和63年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
1989年［平成元年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.17％
1993年［平成5年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	-0.79％
2003年［平成15年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	1万6275円/m2	5万3801円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	1万9060円/m2	6万3008円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	1万7860円/m2	5万9041円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	1万5660円/m2	5万1768円/坪	-5.81％
2014年［平成26年］	1万4940円/m2	4万9388円/坪	-4.30％
2015年［平成27年］	1万4520円/m2	4万7999円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	1万4280円/m2	4万7206円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	1万4140円/m2	4万6743円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	1万4080円/m2	4万6545円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	1万4070円/m2	4万6512円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	1万4020円/m2	4万6347円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	1万4858円/m2	4万9118円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	1万5016円/m2	4万9641円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	1万5191円/m2	5万0220円/坪	+1.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.78％
1985年［昭和60年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
1988年［昭和63年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
1989年［平成元年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.17％
1993年［平成5年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.71％
2004年［平成16年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-5.72％
2014年［平成26年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-0.56％
2019年［平成31年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	1万4183円/m2	4万6887円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	1万5312円/m2	5万0619円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	1万5662円/m2	5万1776円/坪	+0.98％
2025年［令和7年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-5.66％
2008年［平成20年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-6.23％
2013年［平成25年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-5.94％
2014年［平成26年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-4.41％
2015年［平成27年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	+1.09％

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