平林駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
15万0250
円/m2
変動率
+7.90
％
坪単価
49万6694
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
平林駅（ひらばやしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万0250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では49万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.90％の上昇です。
平林駅の最高価格地点は「大阪市住之江区柴谷1-1-48」（18万3000円/m2）で、最低価格地点は「大阪市住之江区平林南1-3-33」（10万1000円/m2）です。
平林駅（ひらばやしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万3000円/m2、坪単価では平均 60万4958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+15.82％の上昇です。
平林駅（ひらばやしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万9333円/m2、坪単価では平均 46万0606円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.26％の上昇です。
平林駅（大阪）の地価平均を求めるにあたり、平林駅の近辺、大阪府大阪市住之江区平林南、平林北、泉、新北島、柴谷の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
平林駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +29.41％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -18.68％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -19.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -9.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -13.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -13.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -13.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -8.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -3.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8150円/m2 | 39万0578円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | -0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2266円/m2 | 37万1129円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2050円/m2 | 40万3471円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万5375円/m2 | 41万4462円/坪 | +2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | +4.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | +7.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | +7.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +29.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -18.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -19.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -9.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -13.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -13.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -13.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -8.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -3.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8150円/m2 | 39万0578円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | -0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7066円/m2 | 42万0055円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万6733円/m2 | 41万8953円/坪 | -0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万5833円/m2 | 41万5977円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6166円/m2 | 41万7079円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +2.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +4.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +8.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +10.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +16.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +15.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
平林駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 住ノ江駅の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +4.56％ | |
| 住吉大社駅の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.50％ | |
| 粉浜駅の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +4.73％ | |
| 北加賀屋駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +6.57％ | |
| 住之江公園駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.61％ | |
| 玉出駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +5.63％ | |
| ポートタウン東駅の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
| 大阪南港の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
| 南加賀屋の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.97％ | |
| 西加賀屋の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ％ |  |
| 東加賀屋の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.00％ | |
| 中加賀屋の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.57％ | |
| 粉浜西の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +6.36％ | |
| 浜口西の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.42％ | |
| 御崎の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.95％ | |
| 北島の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.28％ | |
| 新北島の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.52％ | |
| 柴谷の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +15.82％ | |
| 平林南の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.63％ | |
| 咲洲の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
