日長駅

日長駅の最新の地価動向

日長駅（ひながえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万0743円/坪であり、変動率+0.09％の上昇です。基準地価の平均値が6万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3305円/坪であり、変動率-0.04％の下落です。地価総平均は5万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7355円/坪であり、変動率+0.05％の上昇です。

日長駅の最高価格地点は「知多市岡田美里町17番」（7万1800円/m²）で、最も低額地点は「知多市南浜町27番1外」（2万4800円/m²）です。

日長駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6050円/m²（2013年）、最安値は2万3800円/m²（2012年）で、二者の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1991年）、最低値は6万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.67倍です。
日長駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

日長駅の土地価格平均を求めるにあたり、日長駅付近、愛知県知多市日長台の標準地・基準地の地価より計算しました。

日長駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+22.53％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1993年［平成5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.97％
1994年［平成6年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-3.58％
2003年［平成15年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-1.48％
2004年［平成16年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-1.92％
2007年［平成19年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.15％
2009年［平成21年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	5万0575円/m2	16万7190円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	5万0625円/m2	16万7355円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1994年［平成6年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.81％
2004年［平成16年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+1.57％
2009年［平成21年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+22.53％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+12.90％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
1994年［平成6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.14％
2004年［平成16年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-2.87％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-0.04％

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