白浜町

白浜町の最新の地価動向

白浜町（しらはまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が6万9450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万9586円/坪、前年比は+1.51％の上昇です。基準地価の平均が6万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9504円/坪、前年比は+0.16％の上昇です。地価総平均は6万5883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7796円/坪、前年比は+0.82％の上昇です。

白浜町の最高額地点は「姫路市白浜町字塩辛町甲336番11外」（8万7800円/m²）で、最低額地点は「姫路市白浜町字村中丙351番外」（4万6700円/m²）です。

白浜町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1993年）、最低値は6万7450円/m²（2018年）で、両者の落差は2.45倍です。基準地価の最高値は6万1950円/m²（2016年）、最低値は5万5000円/m²（2015年）で、双方の落差は1.13倍です。
白浜町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

白浜町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県姫路市白浜町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

白浜町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	13万0166円/m2	43万0303円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-13.24％
2005年［平成17年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-11.99％
2006年［平成18年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-6.84％
2007年［平成19年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万2133円/m2	23万8457円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	6万5920円/m2	21万7917円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	6万6116円/m2	21万8567円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	6万5283円/m2	21万5812円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	6万5583円/m2	21万6804円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	6万5883円/m2	21万7796円/坪	+0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	13万0166円/m2	43万0303円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-13.24％
2005年［平成17年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-11.99％
2006年［平成18年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-6.84％
2007年［平成19年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万2133円/m2	23万8457円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-0.02％
2019年［平成31年］	6万7575円/m2	22万3388円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	6万7875円/m2	22万4380円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	6万7925円/m2	22万4545円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	6万7975円/m2	22万4710円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	+1.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
2016年［平成28年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+0.16％

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