日蒔野

日蒔野の最新の地価動向

日蒔野（ひまきの）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪で過去最高であり、変動率+11.94％の上昇です。基準地価の平均値が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高値であり、変動率+11.30％の上昇です。地価総平均は11万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万5123円/坪で過去最高値であり、変動率+11.62％の上昇です。

日蒔野の最高額地点は「福津市日蒔野3丁目1番99外」（12万8000円/m²）で、最も低価格地点は「福津市日蒔野1丁目10番10」（10万5000円/m²）です。

日蒔野は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（2024年）、最安値は7万7000円/m²（2019年）で、二者の違いは1.36倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（2024年）、最低値は10万5000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.22倍です。
日蒔野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

日蒔野の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福津市日蒔野の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

日蒔野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
2020年［令和2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+5.06％
2022年［令和4年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+5.42％
2023年［令和5年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	+8.36％
2024年［令和6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+11.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
2020年［令和2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+5.06％
2022年［令和4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+5.42％
2023年［令和5年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+7.20％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+11.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+9.52％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+11.30％

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