中央の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万5750
円/m2
変動率
+6.68
%
坪単価
28万3471
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福津市中央3-7-5 | 福間駅より300m | 9万8300 円/m2 | 32万4958 円/坪 | +5.70 % | |
2位 | 福津市中央1-16-8 | 福間駅より870m | 8万0000 円/m2 | 26万4462 円/坪 | +7.10 % | |
3位 | 福津市中央4-8-5 | 福間駅より700m | 7万3200 円/m2 | 24万1983 円/坪 | +7.65 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央(ちゅうおう)の現在の地価は、公示地価の平均値が8万5750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は28万3471円/坪であり、変動率は+6.68%の上昇です。基準地価の平均値が8万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万4462円/坪であり、変動率は+7.10%の上昇です。地価総平均は8万0333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万5564円/坪であり、変動率は+6.53%の上昇です。
中央の最高額地点は「福津市中央3-7-5」(9万8300円/m2)で、最低額地点は「福津市中央4-8-5」(7万3200円/m2)です。
中央は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8300円/m2(1993年)、最低値は5万7600円/m2(2015年)で、双方の差は2.92倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m2(1998年)、最低値は5万8300円/m2(2015年)で、両者の差は1.72倍です。
中央の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
中央の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福津市中央の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万2850円/m2 | 37万3057円/坪 | +3.69% | |
1985年[昭和60年] | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +1.62% | |
1986年[昭和61年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.21% | |
1987年[昭和62年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.54% | |
1988年[昭和63年] | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | +1.35% | |
1989年[平成元年] | 12万1950円/m2 | 40万3140円/坪 | +2.00% | |
1990年[平成2年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | +7.14% | |
1991年[平成3年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +21.21% | |
1992年[平成4年] | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | +8.38% | |
1993年[平成5年] | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 14万4866円/m2 | 47万8898円/坪 | +0.09% | |
1995年[平成7年] | 14万3866円/m2 | 47万5592円/坪 | -0.38% | |
1996年[平成8年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.51% | |
1997年[平成9年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.93% | |
1998年[平成10年] | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -1.99% | |
1999年[平成11年] | 11万9233円/m2 | 39万4159円/坪 | -4.04% | |
2000年[平成12年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -5.62% | |
2001年[平成13年] | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -6.12% | |
2002年[平成14年] | 9万7766円/m2 | 32万3195円/坪 | -5.85% | |
2003年[平成15年] | 9万1733円/m2 | 30万3250円/坪 | -5.71% | |
2004年[平成16年] | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | -6.40% | |
2005年[平成17年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -6.07% | |
2006年[平成18年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -3.56% | |
2007年[平成19年] | 7万4766円/m2 | 24万7162円/坪 | -1.97% | |
2008年[平成20年] | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -1.41% | |
2009年[平成21年] | 7万0166円/m2 | 23万1955円/坪 | -4.77% | |
2010年[平成22年] | 6万6866円/m2 | 22万1046円/坪 | -4.71% | |
2011年[平成23年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -4.12% | |
2012年[平成24年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -4.49% | |
2013年[平成25年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -2.99% | |
2014年[平成26年] | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -0.95% | |
2015年[平成27年] | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | +0.38% | |
2016年[平成28年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +1.44% | |
2017年[平成29年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +1.89% | |
2018年[平成30年] | 6万1566円/m2 | 20万3526円/坪 | +4.05% | |
2019年[令和元年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +6.46% | |
2020年[令和2年] | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | +5.98% | |
2021年[令和3年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +4.56% | |
2022年[令和4年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +4.85% | |
2023年[令和5年] | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | +6.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万2850円/m2 | 37万3057円/坪 | +3.69% | |
1985年[昭和60年] | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | +1.62% | |
1986年[昭和61年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.21% | |
1987年[昭和62年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.54% | |
1988年[昭和63年] | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | +1.35% | |
1989年[平成元年] | 12万1950円/m2 | 40万3140円/坪 | +2.00% | |
1990年[平成2年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | +7.14% | |
1991年[平成3年] | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +21.21% | |
1992年[平成4年] | 16万8300円/m2 | 55万6363円/坪 | +10.46% | |
1993年[平成5年] | 16万8300円/m2 | 55万6363円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 16万7300円/m2 | 55万3057円/坪 | -0.38% | |
1995年[平成7年] | 16万5800円/m2 | 54万8099円/坪 | -0.57% | |
1996年[平成8年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.76% | |
1997年[平成9年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.40% | |
1998年[平成10年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -2.98% | |
1999年[平成11年] | 13万0350円/m2 | 43万0909円/坪 | -4.57% | |
2000年[平成12年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -5.86% | |
2001年[平成13年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -5.92% | |
2002年[平成14年] | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | -6.17% | |
2003年[平成15年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -5.93% | |
2004年[平成16年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -6.88% | |
2005年[平成17年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -7.33% | |
2006年[平成18年] | 7万9450円/m2 | 26万2644円/坪 | -5.06% | |
2007年[平成19年] | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | -2.96% | |
2008年[平成20年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -1.76% | |
2009年[平成21年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -5.00% | |
2010年[平成22年] | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | -5.11% | |
2011年[平成23年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -4.31% | |
2012年[平成24年] | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -5.11% | |
2013年[平成25年] | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -3.47% | |
2014年[平成26年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -1.43% | |
2015年[平成27年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.57% | |
2016年[平成28年] | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | +1.57% | |
2017年[平成29年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +1.99% | |
2018年[平成30年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +3.58% | |
2019年[平成31年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +6.51% | |
2020年[令和2年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +7.33% | |
2021年[令和3年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +4.96% | |
2022年[令和4年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +5.26% | |
2023年[令和5年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +6.25% | |
2024年[令和6年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +6.68% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +4.21% | |
1993年[平成5年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.01% | |
1995年[平成7年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00% | |
2000年[平成12年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.15% | |
2001年[平成13年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -6.52% | |
2002年[平成14年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -5.23% | |
2003年[平成15年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -5.28% | |
2004年[平成16年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -5.44% | |
2005年[平成17年] | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -3.56% | |
2006年[平成18年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.57% | |
2007年[平成19年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.71% | |
2009年[平成21年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -4.32% | |
2010年[平成22年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.91% | |
2011年[平成23年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -3.76% | |
2012年[平成24年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -3.25% | |
2013年[平成25年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -2.02% | |
2014年[平成26年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.20% | |
2017年[平成29年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.69% | |
2018年[平成30年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +5.00% | |
2019年[令和元年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +6.35% | |
2020年[令和2年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +3.28% | |
2021年[令和3年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +3.76% | |
2022年[令和4年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +4.04% | |
2023年[令和5年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +7.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千鳥駅の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +13.70% | |
福間駅の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +8.80% | |
東福間駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +6.97% | |
日蒔野の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +11.94% | |
宮司の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +10.34% | |
花見が丘の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +10.73% | |
花見が浜の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +10.14% | |
光陽台の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +11.11% | |
若木台の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +11.36% | |
津屋崎の地価 | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +11.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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