光町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
62万8000
円/m2
変動率
+4.84
％
坪単価
207万6033
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市東区光町2-8-30 | 広島駅より500m | 62万8000 円/m2 | 207万6033 円/坪 | +4.84 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
光町（ひかりまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が62万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は207万6033円/坪であり、変動率+4.84％の上昇です。
光町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m2（1991年）、最安値は31万4000円/m2（2013年）で、両者の違いは3.66倍です。
光町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
光町の土地価格平均を求めるにあたり、広島県広島市東区光町の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +13.75％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +15.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -5.22％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -6.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -3.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | -8.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -9.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -4.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -8.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -10.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -9.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -9.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -8.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -12.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -13.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +9.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +12.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +10.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +5.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +6.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +7.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +1.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +4.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
光町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 80万4043円/m2 | 265万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 戸坂駅の地価 | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +2.17％ | |
| 矢賀駅の地価 | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +3.72％ | |
| 牛田駅の地価 | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +1.98％ | |
| 不動院前駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.16％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 温品の地価 | 12万8575円/m2 | 42万5041円/坪 | +2.42％ | |
| 二葉の里の地価 | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | +4.83％ | |
| 福田の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.01％ | |
| 馬木の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.20％ | |
| 光が丘の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +3.23％ | |
| 若草町の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +2.20％ | |
| 曙の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.32％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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