日出駅

日出駅の最新の地価動向

日出駅（ひじえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4793円/坪、前年比+0.51％の上昇です。基準地価の平均が1万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9917円/坪で過去最安値、前年比-1.95％の下落です。地価総平均は1万7350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7355円/坪、前年比-0.72％の下落です。

日出駅の最も高価格地点は「速見郡日出町大字川崎字中尾1164番12」（1万9600円/m²）で、最低額地点は「速見郡日出町大字川崎字浜田5969番13外」（1万5100円/m²）です。

日出駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4500円/m²（2003年）、最安値は1万8100円/m²（2018年）で、二者の差異は2.46倍です。基準地価の最高値は2万6000円/m²（2004年）、最低値は1万5100円/m²（2024年）で、両者の差異は1.72倍です。
日出駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

日出駅の地価平均を求めるにあたり、日出駅近辺、大分県速見郡日出町大字川崎の標準地・基準地の地価から算出しました。

日出駅について

日出駅（ひじえき）は大分県速見郡日出町大字川崎にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。日出駅の隣駅は大神駅（おおがえき）、暘谷駅（ようこくえき）です。

日出駅の所属路線の沿線地価

日出駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は日出駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

日出駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+6.09％
1985年［昭和60年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+2.78％
1990年［平成2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+5.19％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+7.00％
1993年［平成5年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.88％
2008年［平成20年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-9.17％
2009年［平成21年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-10.71％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1998年［平成10年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-9.59％
2008年［平成20年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-11.82％
2009年［平成21年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-14.43％
2010年［平成22年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-12.05％
2011年［平成23年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-8.22％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+3.74％
2023年［令和5年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+6.09％
1985年［昭和60年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+2.78％
1990年［平成2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+5.19％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+7.00％
1993年［平成5年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.52％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.98％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％

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