肥後伊倉駅

肥後伊倉駅の最新の地価動向

肥後伊倉駅（ひごいくらえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7768円/坪、変動率は+0.03％の上昇です。

肥後伊倉駅の最高額地点は「玉名市横島町横島字外平前1705番1」（1万4600円/m²）で、最も低額地点は「玉名市横島町横島字京前5176番2」（5000円/m²）です。

肥後伊倉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3460円/m²（1999年）、最低値は6600円/m²（1983年）で、両者の差は2.04倍です。
肥後伊倉駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

肥後伊倉駅の平均土地価格を求めるにあたり、肥後伊倉駅周辺、熊本県玉名市伊倉北方、伊倉南方、寺田、田崎、大倉、津留、向津留、宮原、青野、横田、北坂門田、北牟田、川島、片諏訪、天水町竹崎、天水町野部田、天水町部田見、天水町尾田、横島町大園、横島町横島の標準地・基準地の地価より計算しました。

肥後伊倉駅について

肥後伊倉駅（ひごいくらえき）は熊本県玉名市伊倉北方2044にあるJR鹿児島本線の駅です。駅名はかつての地名「玉名郡伊倉町」に由来し、井倉駅（岡山県新見市）と区別するため「肥後」が冠されました。肥後伊倉駅は玉名市の東部に位置し、駅周辺は田園地帯であり、駅北方には国道208号が通ります。辺り一帯には玉南中学校、八嘉小学校、伊倉小学校、大洋自動車学校、桃田運動公園、玉名太陽光発電所があります。

肥後伊倉駅の所属路線の沿線地価

肥後伊倉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は肥後伊倉駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

肥後伊倉駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6600円/m2	2万1818円/坪
1984年［昭和59年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	7000円/m2	2万3140円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	7000円/m2	2万3140円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+2.26％
1992年［平成4年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	1万0825円/m2	3万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3460円/m2	4万4495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3420円/m2	4万4363円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	1万2960円/m2	4万2842円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万2720円/m2	4万2049円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	1万2420円/m2	4万1057円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	1万2020円/m2	3万9735円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	1万1620円/m2	3万8413円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	1万1280円/m2	3万7289円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	1万0960円/m2	3万6231円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	1万0166円/m2	3万3608円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	9833円/m2	3万2506円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	9533円/m2	3万1515円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	9233円/m2	3万0523円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	8983円/m2	2万9696円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	8841円/m2	2万9228円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	8716円/m2	2万8815円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	8625円/m2	2万8512円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	8558円/m2	2万8291円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	8508円/m2	2万8126円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	8441円/m2	2万7906円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	8408円/m2	2万7796円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	8391円/m2	2万7741円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.03％

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