東桂駅

東桂駅の最新の地価動向

東桂駅（ひがしかつらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8264円/坪で過去最低値、変動率は-0.39％の下落です。

東桂駅の最も高額地点は「都留市桂町793番1外」（4万0300円/m²）で、最低価格地点は「都留市桂町850番2」（3万7300円/m²）です。

東桂駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4000円/m²（1992年）、最低値は3万8800円/m²（2024年）で、両者の差は2.42倍です。
東桂駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東桂駅の平均土地価格を求めるにあたり、山梨県内、東桂駅近辺の地点の地価から計算しました。

東桂駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
1994年［平成6年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-4.07％
1995年［平成7年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-5.61％
1998年［平成10年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-3.41％
1999年［平成11年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.75％
2000年［平成12年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.98％
2019年［平成31年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.39％

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