東市来町

東市来町の最新の地価動向

東市来町（ひがしいちきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が2万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9752円/坪で過去最安値であり、前年比-1.02％の下降です。基準地価の平均が1万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0247円/坪で過去最安値であり、前年比-1.71％の下降です。地価総平均は1万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9999円/坪で過去最安値であり、前年比-1.36％の下降です。

東市来町の最高額地点は「日置市東市来町湯田字八反ヶ坪3271番3」（2万7600円/m²）で、最低額地点は「日置市東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3」（8000円/m²）です。

東市来町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2033円/m²（1998年）、最安値は2万1100円/m²（2024年）で、二者の差異は1.99倍です。基準地価の最高値は2万8650円/m²（1992年）、最低値は1万5200円/m²（2024年）で、両者の差異は1.88倍です。
東市来町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東市来町の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県日置市東市来町伊作田、東市来町神之川、東市来町寺脇、東市来町長里、東市来町南神之川、東市来町宮田、東市来町美山、東市来町湯田、東市来町養母の標準地・基準地の地価を平均化しました。

東市来町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪
1984年［昭和59年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5920円/m2	8万5685円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2416円/m2	10万7162円/坪	-0.07％
1996年［平成8年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	3万2783円/m2	10万8374円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-0.60％
2002年［平成14年］	3万1916円/m2	10万5509円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-0.26％
2004年［平成16年］	3万1116円/m2	10万2865円/坪	-1.84％
2005年［平成17年］	3万0183円/m2	9万9779円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	2万9516円/m2	9万7575円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	2万3116円/m2	7万6418円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	2万0858円/m2	6万8953円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	2万0216円/m2	6万6831円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	1万9658円/m2	6万4986円/坪	-2.59％
2018年［平成30年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	1万8683円/m2	6万1763円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	1万8516円/m2	6万1212円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪
1995年［平成7年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-0.51％
2004年［平成16年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.09％
2005年［平成17年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-4.15％
2016年［平成28年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-3.88％
2017年［平成29年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-3.36％
2018年［平成30年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪
1984年［昭和59年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	+0.73％
1999年［平成11年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-1.58％
2005年［平成17年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	1万7483円/m2	5万7796円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-1.35％
2024年［令和6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.71％

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