東本町

東本町の最新の地価動向

東本町（ひがしほんまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万9173円/坪で過去最低値、変動率は-0.47％の下落です。基準地価の平均値が4万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5537円/坪、変動率は+0.49％の上昇です。地価総平均は4万1650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7685円/坪、変動率は-0.11％の下落です。

東本町の最も高価格地点は「伊勢崎市東本町66番1外」（4万2100円/m²）で、最も低価格地点は「伊勢崎市東本町98番12」（4万1000円/m²）です。

東本町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3200円/m²（2021年）、最低値は4万2100円/m²（2025年）で、二者の差は1.03倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m²（1992年）、最低値は4万0800円/m²（2023年）で、二者の差は3.04倍です。
東本町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東本町の平均土地価格を求めるにあたり、群馬県伊勢崎市東本町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

東本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪
1986年［昭和61年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+9.22％
1989年［平成元年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+11.94％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+43.04％
1991年［平成3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+12.73％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.87％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
1997年［平成9年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-10.66％
2000年［平成12年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-9.64％
2001年［平成13年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪
2022年［令和4年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.70％
2025年［令和7年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪
1986年［昭和61年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+9.22％
1989年［平成元年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+11.94％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+43.04％
1991年［平成3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+12.73％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.87％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
1997年［平成9年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-10.66％
2000年［平成12年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-9.64％
2001年［平成13年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.49％

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