河内駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3526
円/m2
変動率
-2.83
％
坪単価
4万4716
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河内駅（こうちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万2440円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1123円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.71％の下落です。基準地価の平均値が1万5700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1900円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.09％の下落です。地価総平均は1万3526円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4716円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.83％の下落です。
河内駅の最も高価格地点は「東広島市河内町中河内字槙風呂1261番5外」（1万5700円/m2）で、最も低価格地点は「東広島市河内町中河内字山之根450番3」（9980円/m2）です。
河内駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9300円/m2（2003年）、最低値は1万2440円/m2（2024年）で、両者の差は3.16倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m2（2015年）、最低値は1万5700円/m2（2024年）で、両者の差は1.59倍です。
河内駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
河内駅の平均土地価格を求めるにあたり、河内駅近辺、広島県東広島市河内町中河内、東広島市河内町下河内の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +1.52％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.39％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -2.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -3.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -3.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -5.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -5.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -7.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -6.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -6.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -7.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -5.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -6.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -6.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -6.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -5.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -6.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -6.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -5.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -4.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -3.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3526円/m2 | 4万4716円/坪 | -2.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -2.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -3.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -3.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -5.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -5.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -7.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -6.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -6.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -7.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -5.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -6.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -6.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -5.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -5.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -6.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -6.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -5.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -4.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2440円/m2 | 4万1123円/坪 | -2.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -6.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -6.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -5.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -6.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -6.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -3.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -3.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -2.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -3.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
河内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東広島駅の地価 | 4万4325円/m2 | 14万6528円/坪 | +1.53％ | |
| 西条駅の地価 | 13万7553円/m2 | 45万4723円/坪 | +2.91％ | |
| 安芸津駅の地価 | 2万0940円/m2 | 6万9223円/坪 | -3.15％ | |
| 寺家駅の地価 | 9万2012円/m2 | 30万4173円/坪 | +2.66％ | |
| 八本松駅の地価 | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +2.07％ | |
| 西高屋駅の地価 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +0.36％ | |
| 白市駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.56％ | |
| 風早駅の地価 | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -3.18％ | |
| 黒瀬の地価 | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -0.52％ | |
| 福富町の地価 | 7103円/m2 | 2万3482円/坪 | -2.43％ | |
| 豊栄町の地価 | 3960円/m2 | 1万3090円/坪 | -1.94％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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