東犀川三四郎駅

東犀川三四郎駅の最新の地価動向

東犀川三四郎駅（ひがしさいがわさんしろうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4727円/坪で過去最安値、前年比-1.58％の下落です。基準地価の平均が8550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8264円/坪で過去最安値、前年比-1.16％の下落です。地価総平均は8015円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6495円/坪で過去最安値、前年比-1.37％の下落です。

東犀川三四郎駅の最も高価格地点は「京都郡みやこ町綾野字イモジ562番1外」（8550円/m²）で、最も低価格地点は「京都郡みやこ町光冨字宮屋敷828番1外」（7480円/m²）です。

東犀川三四郎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9200円/m²（2002年）、最安値は7480円/m²（2024年）で、両者の差異は1.23倍です。基準地価の最高値は1万1700円/m²（2002年）、最低値は8550円/m²（2024年）で、双方の差異は1.37倍です。
東犀川三四郎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東犀川三四郎駅の地価平均を求めるにあたり、東犀川三四郎駅付近、福岡県京都郡みやこ町犀川続命院、京都郡みやこ町犀川久富、京都郡みやこ町犀川木山、京都郡みやこ町光冨の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

東犀川三四郎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1984年［昭和59年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1991年［平成3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.86％
1993年［平成5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-0.97％
2004年［平成16年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-0.98％
2005年［平成17年］	1万0150円/m2	3万3553円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	9965円/m2	3万2942円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	9890円/m2	3万2694円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	9765円/m2	3万2280円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	9620円/m2	3万1801円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	9480円/m2	3万1338円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	9030円/m2	2万9851円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	8775円/m2	2万9008円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	8325円/m2	2万7520円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	8225円/m2	2万7190円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	8125円/m2	2万6859円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	8015円/m2	2万6495円/坪	-1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9200円/m2	3万0413円/坪
2003年［平成15年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	8730円/m2	2万8859円/坪	-0.80％
2008年［平成20年］	8680円/m2	2万8694円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	8630円/m2	2万8528円/坪	-0.58％
2010年［平成22年］	8540円/m2	2万8231円/坪	-1.04％
2011年［平成23年］	8460円/m2	2万7966円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	7480円/m2	2万4727円/坪	-1.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1984年［昭和59年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1991年［平成3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.86％
1993年［平成5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	9910円/m2	3万2760円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-1.16％

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