東成岩駅

東成岩駅の最新の地価動向

東成岩駅（ひがしならわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万4450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万3057円/坪であり、前年比+1.03％の上昇です。

東成岩駅の最も高額地点は「半田市有楽町5丁目111番1」（6万5000円/m²）で、最も低価格地点は「半田市旭町3丁目37番11」（6万3900円/m²）です。

東成岩駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m²（1992年）、最安値は6万3800円/m²（2024年）で、二者の差異は1.66倍です。
東成岩駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

東成岩駅の地価平均を求めるにあたり、東成岩駅付近、愛知県半田市旭町、半田市川崎町、知多郡武豊町字九号地の標準地・基準地の地価より算定しました。

東成岩駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+16.76％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+21.18％
1992年［平成4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+1.03％

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