東諫早駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万9050
円/m2
変動率
+2.16
％
坪単価
12万9090
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 諫早市福田町16-10 | 東諫早駅より650m | 4万9800 円/m2 | 16万4628 円/坪 | +2.89 ％ | |
| 2位 | 諫早市小豆崎町703番4 | 東諫早駅より600m | 2万8300 円/m2 | 9万3553 円/坪 | +1.43 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東諫早駅（ひがしいさはやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万9050円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.16％の上昇です。
東諫早駅の最も高額な地点は「諫早市福田町16-10」（4万9800円/m2）で、最も低額な地点は「諫早市小豆崎町703番4」（2万8300円/m2）です。
東諫早駅（ひがしいさはやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万9800円/m2、坪単価では平均 16万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.89％の上昇です。
東諫早駅（ひがしいさはやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万8300円/m2、坪単価では平均 9万3553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.43％の上昇です。
東諫早駅の地価平均を求めるにあたり、長崎県諫早市内、東諫早駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
東諫早駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | +2.03％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +2.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +3.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +3.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +1.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | -1.12％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -3.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -4.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -5.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -4.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -4.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -4.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -4.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -4.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | +0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | +1.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +2.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +1.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | +3.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +3.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +2.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -1.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -2.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -5.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -4.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -4.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -5.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -5.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -4.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -4.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +1.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.43％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +2.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +3.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +3.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +3.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +3.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -2.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -2.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -4.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -5.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -4.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -4.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -4.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -4.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -5.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +2.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東諫早駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 肥前大浦駅の地価 | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 諫早駅の地価 | 4万8839円/m2 | 16万1451円/坪 | +2.54％ | |
| 本諫早駅の地価 | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +3.20％ | |
| 西諫早駅の地価 | 3万8309円/m2 | 12万6641円/坪 | +3.06％ | |
| 喜々津駅の地価 | 4万4580円/m2 | 14万7371円/坪 | +2.73％ | |
| 幸駅の地価 | 4万6005円/m2 | 15万2082円/坪 | +3.79％ | |
| 市布駅の地価 | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +1.92％ | |
| 小野駅の地価 | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | +0.12％ | |
| 干拓の里駅の地価 | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | +0.41％ | |
| 森山駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 釜ノ鼻駅の地価 | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -0.50％ | |
| 諫早東高校駅の地価 | 1万2516円/m2 | 4万1377円/坪 | -0.53％ | |
| 肥前長田駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ％ |  |
| 小江駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 湯江駅の地価 | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.28％ | |
| 小長井駅の地価 | 8176円/m2 | 2万7030円/坪 | -1.23％ | |
| 大草駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 飯盛町の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.35％ | |
| 多良見町の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.07％ | |
| 貝津町の地価 | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | +3.46％ | |
| 高来町の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.15％ | |
| 栄田町の地価 | 3万5552円/m2 | 11万7528円/坪 | +2.19％ | |
| 原口町の地価 | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +4.24％ | |
| 森山町の地価 | 1万4987円/m2 | 4万9545円/坪 | -0.69％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
