東八森駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4150
円/m2
変動率
-2.39
％
坪単価
1万3719
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八峰町八森字八森5番 | 東八森駅より450m | 4700 円/m2 | 1万5537 円/坪 | -2.08 ％ | |
| 2位 | 八峰町八森字浜田113番1 | 東八森駅より2,400m | 3600 円/m2 | 1万1900 円/坪 | -2.70 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東八森駅（ひがしはちもりえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が4150円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3719円/坪で過去最安値であり、変動率-2.39％の下落です。
東八森駅の最も高価格地点は「山本郡八峰町八森字八森5番」（4700円/m2）で、最低価格地点は「山本郡八峰町八森字浜田113番1」（3600円/m2）です。
東八森駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0000円/m2（2002年）、最低値は4150円/m2（2024年）で、双方の違いは2.41倍です。
東八森駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
東八森駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県山本郡八峰町内、東八森駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | +1.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.00％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -3.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -3.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -3.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -4.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -4.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -4.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -4.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -4.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4625円/m2 | 1万5289円/坪 | -4.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -2.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4375円/m2 | 1万4462円/坪 | -2.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -2.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -2.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東八森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八森駅の地価 | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -2.83％ | |
| 沢目駅の地価 | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -2.83％ | |
| 鳥形駅の地価 | 2700円/m2 | 8925円/坪 | -1.82％ | |
| 岩館駅の地価 | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -2.53％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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