碧南中央駅

碧南中央駅の最新の地価動向

碧南中央駅（へきなんちゅうおうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万5350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万2148円/坪、変動率は+0.87％の上昇です。基準地価の平均値が9万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万1487円/坪、変動率は+1.05％の上昇です。地価総平均は8万7543円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9400円/坪、変動率は+0.94％の上昇です。

碧南中央駅の最高価格地点は「碧南市栄町3丁目53番外」（13万2000円/m²）で、最低額地点は「碧南市浜町3番2外」（2万4700円/m²）です。

碧南中央駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万7500円/m²（1992年）、最低値は8万2260円/m²（2017年）で、二者の差は3.01倍です。基準地価の最高値は10万5966円/m²（1991年）、最低値は2万8300円/m²（1983年）で、両者の差は3.74倍です。
碧南中央駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

碧南中央駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県碧南市内、碧南中央駅近辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

碧南中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪
1984年［昭和59年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	7万6675円/m2	25万3471円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	+3.38％
1989年［平成元年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+10.41％
1990年［平成2年］	10万4025円/m2	34万3884円/坪	+13.90％
1991年［平成3年］	16万1980円/m2	53万5471円/坪	+10.18％
1992年［平成4年］	16万0640円/m2	53万1041円/坪	-1.17％
1993年［平成5年］	13万7775円/m2	45万5454円/坪	-5.84％
1994年［平成6年］	12万8025円/m2	42万3223円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	11万9677円/m2	39万5629円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	11万5011円/m2	38万0202円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	11万2066円/m2	37万0468円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	10万4755円/m2	34万6299円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	10万3011円/m2	34万0532円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	10万0322円/m2	33万1643円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	9万4133円/m2	31万1184円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	8万8311円/m2	29万1937円/坪	-5.46％
2004年［平成16年］	8万3977円/m2	27万7612円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	8万2233円/m2	27万1845円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	8万1310円/m2	26万8793円/坪	+0.18％
2007年［平成19年］	8万2072円/m2	27万1314円/坪	+2.05％
2008年［平成20年］	8万6916円/m2	28万7327円/坪	+2.15％
2009年［平成21年］	8万4541円/m2	27万9476円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	8万3841円/m2	27万7162円/坪	-0.82％
2011年［平成23年］	8万3691円/m2	27万6666円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	8万5140円/m2	28万1454円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	8万5013円/m2	28万1035円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	8万5480円/m2	28万2578円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	8万4325円/m2	27万8760円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	8万4362円/m2	27万8884円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	8万4481円/m2	27万9276円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	8万4893円/m2	28万0640円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	8万4825円/m2	28万0413円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	8万5375円/m2	28万2231円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	8万6793円/m2	28万6921円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	8万7543円/m2	28万9400円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+6.80％
1990年［平成2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+15.45％
1991年［平成3年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+11.81％
1992年［平成4年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.27％
1993年［平成5年］	16万1960円/m2	53万5404円/坪	-6.93％
1994年［平成6年］	14万8840円/m2	49万2033円/坪	-6.89％
1995年［平成7年］	13万4350円/m2	44万4132円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	12万7883円/m2	42万2754円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	12万3833円/m2	40万9366円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	12万1416円/m2	40万1377円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	11万4416円/m2	37万8236円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	11万1983円/m2	37万0192円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	9万4366円/m2	31万1955円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	8万8883円/m2	29万3829円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	8万4728円/m2	28万0094円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	8万6928円/m2	28万7367円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	8万4242円/m2	27万8488円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	8万3328円/m2	27万5466円/坪	-0.14％
2012年［平成24年］	8万2928円/m2	27万4144円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	8万3822円/m2	27万7098円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	8万3944円/m2	27万7502円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	8万2270円/m2	27万1966円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	8万2260円/m2	27万1933円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	8万2340円/m2	27万2198円/坪	+0.08％
2019年［平成31年］	8万2670円/m2	27万3289円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	8万3390円/m2	27万5669円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	8万2720円/m2	27万3454円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	8万4640円/m2	27万9801円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+0.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	6万8733円/m2	22万7217円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	7万0966円/m2	23万4600円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+3.33％
1989年［平成元年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	+11.61％
1990年［平成2年］	9万6366円/m2	31万8567円/坪	+13.39％
1991年［平成3年］	10万5966円/m2	35万0303円/坪	+9.64％
1992年［平成4年］	10万2733円/m2	33万9614円/坪	-2.80％
1993年［平成5年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	-5.11％
1994年［平成6年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-4.20％
1995年［平成7年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	8万8533円/m2	29万2672円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	8万7466円/m2	28万9146円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	8万5433円/m2	28万2424円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	+1.15％
2007年［平成19年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	8万4960円/m2	28万0859円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	8万4460円/m2	27万9206円/坪	-0.61％
2011年［平成23年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	8万3940円/m2	27万7487円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	8万7116円/m2	28万7988円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	8万7783円/m2	29万0192円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	9万0383円/m2	29万8787円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+1.05％

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