羽床駅

羽床駅の最新の地価動向

羽床駅（はゆかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万1735円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.46％の下降です。基準地価の平均が1万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.53％の下降です。地価総平均は1万4675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8512円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.51％の下降です。

羽床駅の最高額地点は「丸亀市綾歌町富熊字富士見坂5012番4」（2万1700円/m²）で、最低額地点は「綾歌郡綾川町羽床上字戸塩528番2」（1万1600円/m²）です。

羽床駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7500円/m²（2000年）、最低値は2万1700円/m²（2025年）で、二者の落差は1.73倍です。基準地価の最高値は2万3333円/m²（1999年）、最低値は1万2300円/m²（2024年）で、二者の落差は1.90倍です。
羽床駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

羽床駅の平均地価を求めるにあたり、羽床駅近辺、香川県綾歌郡綾川町羽床下、綾歌郡綾川町羽床上、綾歌郡綾川町小野、丸亀市綾歌町富熊字富士見坂の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

羽床駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪
1984年［昭和59年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.01％
1990年［平成2年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.30％
2004年［平成16年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	2万0175円/m2	6万6694円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.23％
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	1万6275円/m2	5万3801円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万5175円/m2	5万0165円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	1万5025円/m2	4万9669円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万4875円/m2	4万9173円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万4675円/m2	4万8512円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2019年［平成31年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪
1984年［昭和59年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.01％
1990年［平成2年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-5.96％
2013年［平成25年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	1万2566円/m2	4万1542円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	1万2466円/m2	4万1212円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.53％

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