早通駅

早通駅の最新の地価動向

早通駅（はやどおりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3223円/坪であり、前年比+1.00％の上昇です。

早通駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3000円/m²（1998年）、最安値は3万8600円/m²（2018年）で、両者の差異は2.15倍です。
早通駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

早通駅の地価平均を求めるにあたり、早通駅近辺、新潟県新潟市北区早通、早通南、早通北、下早通、須戸、彩野、仏伝の地点の地価から計算しました。

早通駅について

早通駅（はやどおりえき）は新潟県新潟市北区早通南1丁目にあるJR白新線の駅です。早通駅の隣駅は新崎駅、豊栄駅です。早通駅の1日あたりの平均乗車数（降車含まず）は約1100名です。早通駅の南方には新井郷川が流れ、日本海東北自動車道が通ります。早通駅周囲に住宅が密集し、その外側は田畑が広がります。早通駅周辺には北区役所早通連絡所、新潟市立早通中学校、新潟市立早通南小学校、早通みずほ幼稚園、早通北保育園、青い鳥保育園、キューピット早通店、県営早通南団地、早通北団地、早通寺、石動神社、鉄相寺、福照寺があります。

早通駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪
1984年［昭和59年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+6.62％
1991年［平成3年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+23.45％
1992年［平成4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+11.20％
1993年［平成5年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+1.31％
1994年［平成6年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+5.33％
1995年［平成7年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+5.61％
1996年［平成8年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+4.40％
1997年［平成9年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+2.23％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.73％
1999年［平成11年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-2.98％
2001年［平成13年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-13.06％
2002年［平成14年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+2.59％
2020年［令和2年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+1.00％

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