階上駅

階上駅の最新の地価動向

階上駅（はしかみえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万4132円/坪で過去最安値、変動率-1.35％の下落です。基準地価の平均値が4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6198円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は6150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万0330円/坪で過去最安値、変動率-0.67％の下落です。

階上駅の最高額地点は「三戸郡階上町大字道仏字榊山7番9」（7300円/m²）で、最低価格地点は「三戸郡階上町大字道仏字段流23番1」（48円/m²）です。

階上駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6900円/m²（2002年）、最安値は7300円/m²（2025年）で、両者の違いは2.32倍です。基準地価の最高値は9600円/m²（2000年）、最低値は4900円/m²（2024年）で、双方の違いは1.96倍です。
階上駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

階上駅の土地価格平均を求めるにあたり、青森県三戸郡階上町内、階上駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

階上駅について

階上駅（はしかみえき）は青森県三戸郡階上町大字道仏字榊山11にあるJR八戸線（はちのへせん）の駅です。階上駅の隣駅は大蛇駅（おおじゃえき）、角の浜駅（かどのはまえき）です。階上駅は無人駅です。

階上駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9400円/m2	3万1074円/坪
1984年［昭和59年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.38％
2009年［平成21年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-6.27％
2014年［平成26年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-4.30％
2015年［平成27年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪
1999年［平成11年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.59％
2004年［平成16年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-6.72％
2012年［平成24年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-7.21％
2013年［平成25年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-7.77％
2014年［平成26年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-5.26％
2015年［平成27年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2025年［令和7年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9400円/m2	3万1074円/坪
1984年［昭和59年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2019年［令和元年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-1.96％
2023年［令和5年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	4900円/m2	1万6198円/坪	+0.00％

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